Rue Arthur Baudhuin 32, 6220 Lambusart

Rue Arthur Baudhuin 32 - 6220 Lambusart - LAMBUSART - Rue Arthur Baudhuin, 32 - Belle et spacieuse maison 3 façades offrants de beaux espaces de vie. Elle se compose : Au sous-sol : caves (chaufferie, provisions). Au rez : hall d'entrée, salle à manger, salon avec poêle au bois, séjour, cuisine avec coin repas (non équipée), espace buanderie avec wc séparé; douche et évier. Au 1er : hall de nuit, salle de bains, 4 chambres. Au 2ème : grenier aménageable accessible via un escalier situé dans la salle de bain. Extérieur : terrasse de 18 m², passage latéral, garage une voiture grenier, remises raccordées en eau et élec. Confort : châssis sv bois ou dv pvc (2 châssis), volets en partie, cc mazout, citerne d'eau de pluie existante mais non utilisée actuellement, compteur bi-horaire, 18 panneaux photovoltaïques, raccordement aux égoûts, belle exposition SUD-EST.... A remettre au goût du jour. Offre de belles possibilités d'aménagements. PEB : F pour 494 kWh/m². CU :PRIX : 195.000€ CARACTERISTIQUES : - Maison 3 façades, - Passage latéral, - Offre de belles possibilités, - A remettre au goût du jour, - Châssis sv bois et DV pvc (2 châssis), - Volets en partie, - Chauffage central mazout, - Toiture en tuiles, - Compteur bi-horaire, - Panneaux photovoltaiques, 18, - Citerne d'eau de pluie présente mais non utilisée actuellement, - Belle exposition SUD-EST, - Remises (raccordées en élec et eau), - Terrasse : 17 m². COMPOSITION : Sous-sol : Cave chaufferie, Cave à provisions. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 4,6m x 1,8m = 8,5m² Salle à manger 4,7m x 5,3m = 24,8m² Salon 3,7m x 4,1m = 15,4m² avec poêle au bois Séjour 3,7m x 3,0m = 11,0m² Cuisine non équipée 3,5m x 3,8m = 13,2m² Buanderie 2,5m x 3,5m = 8,6m² : douche, wc, évier Garage 6,1m x 3,0m = 18,5m² : avec espace grenier 1er étage : Hall de nuit 2,1m x 5,4m = 11,4m² Salle de bains 2,5m x 1,9m = 4,9m² Chambre 1 3,6m x 2,4m = 8,6m² Chambre 2 3,8m x 4,1m = 15,5m² Chambre 3 3,8m x 2,9m = 10,9m² Chambre 4 2,8m x 4,5m = 12,6m² 2ème étage : Grenier aménageable 9,5m x 7,3m = 68,9m² : accessible via un escalier se trouvant dans la sdb