Spoorwegstraat 10, 3945 Ham

Spoorwegstraat 10 - 3945 Ham - TE RENOVEREN SPLIT-LEVEL MET DRIE SLAAPKAMERS EN LEUKE TUIN MET RUIME TUINBERGING BOORDEVOL POTENTIEEL

Het landelijke en bosrijke Ham is gelegen in de Limburgse Kempen. Deze gemeente leent zich uitstekend voor een mooie fiets- of wandeltocht en kent ook een aantal bezienswaardige plekjes. Ham ligt vlak aan de grens met de provincie Antwerpen en grenst aan Laakdal, Meerhout en Balen. Langst de Zuid- en Oostkant raakt het de gemeenten Tessenderlo, Beringen en Leopoldsburg. De E313 snijdt de gemeente in twee delen en zorgt meteen voor een goede verbinding.

Langs de Spoorwegstraat ter hoogte van huisnummer 10 houden we halt aan deze leuke gezinswoning boordevol potentieel. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Kwaadmechelen waar we al de nodige faciliteiten terugvinden zoals supermarkten, winkels, openbaar vervoer, etc. We beschikken hier over een bruto bewoonbare oppervlakte van om en bij 213 vierkante meter, verdeeld over de verschillende verdiepen. Het geheel werd opgetrokken in 1965 en werd in 2000 voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing. Gezien de staat van het pand zijn bepaalde renovaties, waaronder het dak, aan de orde.

We kunnen het geheel betreden langs de voordeur waar de inkomhal ons begeleidt naar de eerste vertrekken. De leefruimte is ongetwijfeld het kloppend hart van deze woning en heeft een knappe oppervlakte van 38 vierkante meter waardoor er probleemloos een gezellige zithoek en een leuke eethoek gecreëerd kunnen worden. De openhaard zorgt dan weer voor de nodige sfeer en gezelligheid tijdens de koudere winterdagen. De keuken vinden we terug op het niveau van de inpandige garage en werd uitgerust met voldoende aanbouwkasten en toestellen zoals een koelkast, een kookvuur met dampkap, een oven, een vaatwasmachine en een spoelbak met mengkraan werden ingebouwd.
De badkamer werd voorzien van een toilet, een lavabo en een ligbad met douchekop.

Op de bovenste verdieping brengt de nachthal ons naar drie aangename slaapkamers, variërend tussen 7,25 m² en 16 m².

Dit geheel vinden we terug op een zuidgeoriënteerd perceel van 7A14CA waar het heerlijk vertoeven is. We kunnen hier genieten van de nodige privacy en rust op het aangelegde terras of op het grasperk. De tuinberging zorgt voor extra opbergruimte van al het tuinmateriaal. Eerder op zoek naar een zorgunit Ook hiervoor is deze ruimte (44m²) – mits het verkrijgen van de nodige toelating - meer dan geschikt.

Nieuwsgierig Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!