Théophile Donnéstraat 16, 3540 Herk-de-Stad

Théophile Donnéstraat 16 - 3540 Herk-de-Stad - Volledig onderkelderde, vrijstaande woning met 2/3 slpk in het landelijke Herk-De-Stad Centraal gelegen tussen Halen en Herk-De-Stad, te midden van het groen, is deze goed onderhouden open bebouwing terug te vinden.
De oprit van de E314 op amper 5 minuten rijden met de wagen gelegen.
Op wandelafstand bevinden zich verschillende bushaltes wat maakt dat men zich ook met het openbaar vervoer gemakkelijk kan verplaatsen.
De woning is met andere woorden zeer goed gelegen en bereikbaar.

Wanneer we de woning betreden via de inkomhal komen we links in de living terecht, waarna we toegang hebben tot de ruime keuken met zicht op de tuin en de achterliggende boomgaard.
Vanuit de keuken kan men de centraal gelegen gang betreden. Twee ruime slaapkamers van om en bij de 15m² alsook het apart gastentoilet en de badkamer zijn van hieruit toegankelijk.

De eerste verdieping werd door de huidige eigenaar omgebouwd naar een studio met een living/bureau-ruimte, een apart toilet, een slaapkamer en zelfs een keuken met zithoek.
Een andere grote troef van deze woning is de ruime kelder die opgedeeld werd in meerdere aparte ruimtes inclusief een inpandige garage van 34m².
Verder hebben we een CV-ruimte waar een extra inloopdouche voorzien werd alsook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Een kelderruimte die momenteel dienst doet als fitnessruimte, een ruimte ingericht als werkhuis en een ruimte als fietsenstalling vervolledigen het geheel.

De aluminium ramen zijn voorzien van dubbel glas en het dak werd geïsoleerd.
De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie en in de living werd recent een allesbrander geplaatst.
De zonnepanelen zorgen op hun beurt dan weer voor een mooie besparing op de elektriciteitsfactuur.
Bovendien geeft deze installatie tot mei 2032 nog recht op certificaten van 230 EUR!

Pluspunten:
- rustig gelegen, doch goed bereikbaar
- volledig onderkelderd
- apart woongedeelte op de eerste verdieping
- zonnepanelen met certificaten tot mei 2032