Rue du Chalet 14, 6747 Saint-Léger

Rue du Chalet 14 - 6747 Saint-Léger - Dans un très bel environnement et dans un quartier calme, maison de plain-pied sur environ 11 ares de terrain. Dans le charmant village de Châtillon, au coeur de la Gaume, cette maison 4 façades fort reculée par rapport à la voirie vous séduira par son jardin arboré.Composition : Le vaste hall d'entrée avec wc donne accès à la salle à manger, à la cuisine (à équiper) et au salon. Deux chambres et une salle de douche prennent place à ce niveau. L'étage, accessible depuis une trappe, offre un très beau potentiel d'aménagement pour 2 chambres supplémentaires. Au sous-sol : plusieurs caves, la chaufferie et un garage pour une voiture.Aménagements extérieurs :Le jardin s'étend tout autour de la maison et vous permet de profiter du beau temps en toute intimité. Terrasse carrelée sur le côté gauche de la maison.Surface de plancher chauffé selon PEB : 119m² Superficie totale de la parcelle : 10,96 ares.Fiche technique : - Toiture en ardoise naturelle. - Chauffage central au mazout. - Châssis en bois simple et double vitrage- Raccordement aux égouts.Situation : proche de la ville d'Arlon (12 km) et de toutes ses commodités scolaires et commerciales. À 20 km de la frontière française. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Visites exclusivement en présence de l'agence.