Evergemsesteenweg 163-0001, 9032 Wondelgem

Evergemsesteenweg 163-0001 - 9032 Wondelgem - Multifunctioneel handelspand met achterliggende woonst, terras en garage.

Op heden ingericht als kapsalon, dus ideaal voor startende kapper of barbier.
Het kapsalon beschikt over 4 kniptafels, 3 wastafels en een buitensalon (2 plaatsen).
Zeer aangenaam werken dankzij de open ruimte met royale lichtinval en airco voorziening.

Uiteraard zijn ook vele andere toepassingen mogelijk zoals schoonheidssalon, kantoorruimte, dagwinkel, kine, ...
Geen horeca activiteiten of nachtwinkel toegelaten.

Het woongedeelte omvat een inkomhal, woonkamer met eetplaats en open ingerichte keuken, alsook een badkamer met douche en lavabo.
Tevens is er een afzonderlijk toilet aanwezig, 1 slaapkamer met airco (2e slaapkamers mogelijk), gezellige binnentuin/terras en daarop aansluitend de garage.
Er zijn overal rolluiken aanwezig alsook een zonneboiler.

De totale oppervlakte bedraagt ca. 138 m².

Het pand is zeer vlot bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer (bus en tramlijn 1) en is gelegen in een straat met heel wat passage.
In de nabije omgeving is er voldoende parkeergelegenheid voorzien. Snelle en vlotte verbinding naar Gent-Centrum en de R4.
Momenteel wel werken aan de gang op de Evergemsesteenweg, maar eens deze afgerond zijn wordt dit een commerciële toplocatie.
Nieuwe LIDL is in opbouw aan de overzijde.

Had u een andere activiteit in gedachten voor dit pand Bel ons ook gerust!

Gemeenschappelijke kosten: 70 euro/maand.
Het pand is beschikbaar vanaf 01/07/2023.

Benieuwd naar dit pand Vraag vandaag nog uw bezoek aan via onze website: https://www.vastgoeddevos.be/te-huur, klik het pand aan en klik vervolgens op "vraag hier uw bezoek aan" of contacteer ons op het nummer 09/258.13.13.