Tiensestraat 19, 3470 Kortenaken

Tiensestraat 19 - 3470 Kortenaken - Op steenworp van de dorpskern van Kortenaken vinden we dit perceel bouwgrond, LOT 2, voor een halfopen bebouwing op 3a 87ca.   
De ligging is dus vlakbij scholen, winkels, banken, eetgelegenheden, bakker, …
Recht tegenover het perceel kijken we uit op landelijk zicht (agrarisch gebied).
De landelijke gemeente heeft een prima verbinding met Bekkevoort, Halen, Zoutleeuw, Tienen, …
 
Bouwvoorschriften
De maximaal bebouwbare oppervlakte van LOT 2 bedraagt 125 m² voor het gelijkvloers.
De bouwdiepte bedraagt maximum 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Vloerpeil maximum 50 cm boven het maaiveld.

NOKHOOGTE
De dakhelling is gelegen tussen 0° en 50°.
 
KROONLIJSTHOOGTE
Kroonlijsthoogte maximaal 6,50 m.
 
DAKUITVOERING
Toelichting In de omgeving zijn er verscheidene verschijningsvormen aanwezig.
Het concept van de verkaveling is dusdanig dat binnen een minimum aan grenzen een maximum aan architecturale vrijheid wordt voorzien.
Er worden zo min mogelijk beperkingen opgelegd om de ontwerper alle ruimte te geven om tot een kwaliteitsvol project te komen.
De dakvorm is vrij te kiezen binnen het minimale en maximale bouwvolume.
 
TYPE GEBOUW  
Halfopen bebouwing zoals grafisch voorgesteld op het verkavelingsplan.
 
AANTAL BOUWLAGEN  
Het hoofdgebouw telt maximaal twee volwaardige bouwlagen

ONDERGRONDS GEDEELTE
Ondergrondse garages of toegangen onder het straatniveau zijn niet toegelaten.
 
TERRASSEN
Een eventueel terras dient binnen de strook voor hoofdgebouwen te worden aangelegd. Achter de woning en aansluitend ermee, kan een terrasverharding van maximum 50m² en minstens 1m van de zijdelingse en achterste perceelsgrens verwijderd.
Waterdichte vlakken zijn enkel voor verhardingen van de terrassen toegelaten (max. 50m²) mits ze afwateren naar de tuin en mits onmiddellijke bezinking mogelijk is.
 
Voor bijkomende inlichtingen aangaande de bouwvoorschriften, verkavelingsplan, …
Bel 013 31 25 22 wij helpen u graag verder.