Chaussée de Bruxelles 345, 6042 Lodelinsart

Chaussée de Bruxelles 345 - 6042 Lodelinsart - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix ! A la limite de Lodelinsart et de Jumet, avec toutes les commodités sous la main (écoles, commerces, grandes surfaces, grands axes, transports en commun,…) possibilité donc de se passer aisément d'un véhicule. Habitation avec facilités de parking, cour, jardin plat, clôturé et accès à l'arrière (toujours intéressant lorsqu'on réalise des travaux, par exemple). Idéal pour un jeune couple ou une famille n'ayant pas un gros budget et souhaitant y installer de suite son petit nid douillet et s'y épanouir. Voici quelques lignes sur son agencement : salon très cosy, séjour, cuisine semi-équipée, arrière cuisine, buanderie et salle de douche. A l'étage : hall de nuit, 2 chambres offrant chacune une belle superficie et une grande chambre supplémentaire aménagée au grenier, avec espace rangement. Également une bonne cave au sous-sol idéale pour y stocker des provisions. Maison habitable de suite et en bon état général : bonne toiture en éternit avec isolation ancienne mais performante (pour le bâtiment principal), plateforme (pour les annexes), châssis simple vitrage en bois, volets, cheminées fonctionnelles avec convecteurs au gaz faisant partie de la vente, poêle à pellets faisant également partie de la vente, apportant une ambiance très chaleureuse et permettant aussi de réduire vos consommations, installation électrique réceptionnée par un organisme agréé, compteur de type bi-horaire, éclairage extérieur, carrelage ou parquet, raccordement à l'égout, différentes entrées, possibilité d'extension,… Qu'attendez-vous pour prendre rendez-vous (Informations indicatives et non contractuelles).CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale comprenant 3 chambres, grenier de rangement, facilités de parking, cour et jardin avec accès à l'arrière ∞ Façade : 2 façades dans les tons clairs ∞ Toiture : Bonne toiture en éternit avec isolation ancienne, mais performante (pour le bâtiment principal) – Plateforme (pour les annexes) ∞ Châssis : châssis simple vitrage en bois – Volets ∞ Chauffage : Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles avec convecteurs au gaz faisant partie de la vente – Poêle à pellets faisant également partie de la vente, apportant une ambiance très chaleureuse et permettant de réduire fortement vos consommations ∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé jusqu'en 2036 – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur ∞ Equipement de la cuisine : cuisine semi-équipée comprenant : lave-vaisselle, cuisinière au gaz, évier meubles (possibilité de l'ouvrir sur la pièce voisine afin d'obtenir un espace aéré et convivial) ∞ Equipement de la salle de bains : située au RDC et comprenant : meuble lavabo avec miroir, wc, douche et espace buanderie ∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC et plancher recouvert d'un parquet pour les étages ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Volets ∞ Travaux réalises il y a peu : remise en conformité de l'installation électrique ∞ Travaux à réaliser : châssis en simple vitrage, mais protégés par des volets et rafraîchir le tout ATOUTS : ∞ Maison en bon état général même si du confort doit y être apporté ∞ Habitation fonctionnelle ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir PEB : Classe D - 44981 KWh/an - CUSUPERFICIE : 1 are 67 centiares DISPONIBILITE : A déterminer R.C : 327€