Rue du Centre 15, 5170 Lesve

Rue du Centre 15 - 5170 Lesve - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Bon rapport qualité/prix ! Sympathique maison qui vaut la peine d'être visitée, idéale pour un jeune couple, un investisseur ou une famille souhaitant acquérir un bien situé dans un village très apprécié et ce à juste titre, en effet, au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, grandes surfaces, grands axes, transports en commun,…). Habitation tout confort, ayant été en grande partie remise à neuf il y a peu, fonctionnelle, facile à chauffer et à entretenir. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée avec escalier, salon très cosy à l'avant avec cheminée fonctionnelle poêle à bois faisant partie de la vente, cuisine semi-équipée avec coin repas et seconde entrée. A l'étage (réparti sur différents niveaux) : hall de nuit, nouvelle salle de bains équipée, wc indépendant, 1 spacieuse chambre et un très bel espace aménagé il y a peu au grenier, possibilité d'y installer 2 enfants si vous le désirez. Également une bonne cave voutée au sous-sol, offrant une belle hauteur, saine et ventilée (idéale pour y conserver vins et aliments). Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : bonne toiture en éternit (la partie arrière est neuve), le tout avec nouvelle isolation (18 cm de laine de roche), nouvelle charpente, châssis double vitrage en PVC (neufs), nouveau velux, nouvelle installation électrique, le contrôle n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, compteur de type bi-horaire, boiler électrique pour la production de l'eau chaude, spots intégrés, carrelage ou parquet au niveau des revêtements des sols, différentes entrées,.. Qu'attendez-vous pour prendre rendez-vous (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale en grande partie remise à neuf il y a peu et comprenant : 2 grandes chambres et facilités de parking (absence de jardin) ∞ Façade : 2 façades dans les tons clairs à l'avant, en pierres à l'arrière ∞ Toiture : Bonne toiture en éternit (la partie arrière est neuve), le tout avec nouvelle isolation (18 cm de laine de roche) – Nouvelle charpente ∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC (neufs) – Nouveau velux ∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles dont une avec poêle à bois faisant partie de la vente et apportant une ambiance très chaleureuse ∞ Installation électrique : le contrôle a été effectué et quelques modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Boiler électrique pour la production de l'eau chaude - Spots intégrés ∞ Equipement de la cuisine : cuisine semi-équipée avec coin repas et comprenant : hotte, four, évier, taque électrique meubles. Cuisine avec sortie vers les extérieurs ∞ Equipement de la salle de bains : située au 1er étage et comprenant : baignoire, meuble lavabo avec miroir, colonne de rangement et douche – Wc indépendant ∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, plancher nouveau parquet pour les étages ∞ Autres : Différentes entrées – Spots intégrés ∞ Travaux réalises il y a peu : une partie de la toiture, charpente, isolation, grenier, châssis, velux, revêtements des sols, salle de bains, plomberie, boiler électrique,… ∞ Travaux à réaliser : réaliser quelques petites finitions ATOUTS : ∞ Maison en excellent état et ayant été en grande partie remise à neuf il y a peu ∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée ∞ Dotée d'éléments de caractère (façade arrière en pierres) ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur souhaitant mettre le bien en location, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir (! absence de jardin) SUPERFICIE : 90 centiares DISPONIBILITE : 1 mois après l'acte PEB F 52.204 kWh/an - code uniqueR.C : 260 €