Rue des Hayettes 29, 6250 Aiseau

Rue des Hayettes 29 - 6250 Aiseau - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Situation d'exception, la campagne avec une très belle vue dégagée à l'avant, dans une rue uniquement fréquentée par les riverains peu nombreux et à la fois à proximité de toutes les commodités. Maison qui ne manquera pas de vous surprendre avec passage latéral, terrasse, garage avec fosse, différentes dépendances, entrepôt et beau jardin arboré. Habitation de type 3 façades offrant beaucoup de caractère, un beau volume et surtout un cadre idyllique. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, wc indépendant, séjour avec très belle cheminée en pierres, salle de bains entièrement équipée et carrelée, jolie et spacieuse cuisine équipée avec vue sur les extérieurs, second hall, buanderie rangement avec douche, second wc et véranda pouvant faire office de pièce de vie supplémentaire. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont une plus petite et différents espaces de rangement. Également de bonnes caves au sous-sol, offrant une belle hauteur et saines (chaufferie, cave à provisions,…). Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : façades en briques et en pierres (assez jolie), bonne toiture en tuiles terre cuite vernies, châssis double vitrage en PVC, volets, chauffage central au mazout, le contrôle de l'installation électrique n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, des modifications seront à prévoir, compteur de type ordinaire, carrelage, pierres ou parquet au niveau des revêtements des sols, raccordement à l'égout, différentes entrées, possibilité d'extension,… Maison coup de cœur que vous devez à tout prix découvrir ! Idéale pour une famille souhaitant s'y épanouir ou pour un indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle. (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : Maison 3 façades comprenant 3 chambres, jardin arboré et offrant une superficie correspondant tout à fait à la demande actuelle, garage avec fosse, dépendances, abri pour le bois, terrasse et entrepôt (possibilité d'y entrer avec de hauts véhicules, idéal pour un indépendant) ∞ Façade : 3 façades en briques et en pierres (assez jolie) ∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles terre cuite vernies ∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC – Volets ∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière assez ancienne - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d'ambiance – Cheminée fonctionnelle en pierres dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse ∞ Installation électrique : des modifications seront à prévoir – Compteur de type ordinaire ∞ Equipement de la cuisine : spacieuse cuisine équipée avec coin repas et comprenant : cuisinière électrique, hotte, lave-vaisselle, double évier meubles. Cuisine avec vue sur les extérieurs ∞ Equipement de la salle de bains : située au RDC et comprenant : baignoire et meuble lavabo (le tout entièrement carrelé) – Buanderie avec douche – 2 wc indépendants ∞ Revêtements de sol : carrelage ou pierres pour le RDC et béton parquet pour le 1er étage ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension – Volets ∞ Travaux réalises il y a peu : entretien régulier ∞ Travaux à réaliser : remettre en conformité l'installation électrique et apporter votre petite touche personnelle ATOUTS : ∞ Maison en bon état général ∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée ∞ Dotée d'éléments de caractère : jolie façade, cheminée d'époque, revêtements des sols,… ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s'y épanouir PEB: classe G - 99868 kwh/an - CUSUPERFICIE : 7 ares 71 centiares ! Division en cours, des frais de géomètre seront à prévoir à concurrence d'un 1/3 DISPONIBILITE : A l'acte R.C : 493 €