Rue Centrale 76, 6240 Farciennes

Rue Centrale 76 - 6240 Farciennes - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Bon rapport qualité/prix ! A la limite de Farciennes et Châtelineau, sympathique habitation de type 3 façades en deux parties pouvant être réunies en une seule (comme c'est le cas actuellement) possibilité également de scinder afin de reprendre un membre de sa famille avec soi tout en conservant son intimité ou habiter une partie et louer la seconde afin de rembourser facilement son crédit hypothécaire. Voici quelques lignes sur la composition de la partie de gauche : séjour (salon/salle à manger), bureau ou salle de jeux, wc indépendant lave-mains et buanderie rangement. Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains et grenier de rangement. Au 2ème étage : grenier aménageable (dont vous pouvez encore tirer profit). Pour la partie de droite : cuisine avec salle à manger, 1 chambre au 1er étage et grenier aménageable au 2ème étage. Au sous-sol : de bonnes caves, saines et offrant de belles possibilités (chaufferie rangement). Également un garage avec une fosse (idéal pour un client aimant bricoler). Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : bonne toiture en tuiles de béton, bonne charpente, sous-toiture, nouvelles corniches, châssis mixtes en alu ou double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois), installation électrique à revoir, compteur de type ordinaire, raccordement à l'égout, différentes entrées,… De plus, située au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, grandes surfaces, grands axes, transports en commun,…). Un seul conseil : venez lui rendre visite sans plus tarder car il nous est difficile de décrire l'immeuble en quelques lignes. A saisir ! (informations indicatives et non contractuelles).CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : ensemble de 2 maisons comprenant 3 chambres et greniers garage avec fosse ∞ Façade : 3 façades en briques (possibilité d'obtenir un beau résultat en la sablant) – Maison d'angle ∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles de béton – Bonne charpente – Sous-toiture – Nouvelles corniches ∞ Châssis : châssis mixtes en alu ou double vitrage en PVC ∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Budérus - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) ∞ Installation électrique : à revoir – Compteur de type ordinaire ∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée comprenant : four, taques au gaz, double évier quelques meubles ∞ Equipement de la salle de bains : située à l'étage et comprenant : baignoire, wc, bidet et lavabo – Wc indépendant avec lave-mains (au RDC) ∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, béton ou plancher pour le 1er étage et béton pour le 2ème étage ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées ∞ Travaux réalises il y a peu : corniches ∞ Travaux à réaliser : remettre en conformité l'installation électrique et rafraîchir le tout ATOUTS : ∞ Maison saine, à rénover ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, possibilité aussi de réaliser différents logements, en consultant préalablement l'urbanisme sur la faisabilité de votre projet, idéale pour une famille souhaitant s'y épanouir ou un client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité PEB: classe G - 115641 kwh/an - CU:SUPERFICIE : 88 ca DISPONIBILITE : A l'acte R.C : 540 €