Sentier de Roselies 10, 6250 Aiseau

Sentier de Roselies 10 - 6250 Aiseau - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder, située au calme dans une voie sans issue, uniquement fréquentée par les riverains peu nombreux et à la fois à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, grandes surfaces, grands axes, transports en commun,…), sympathique maison de type plain-pied avec un champ à l'avant permettant de jouir d'une tranquillité absolue et d'une belle vue dégagée. Habitation de type 3 façades avec passage latéral privatif, parking, garage accessible par l'intérieur et par l'extérieur et beau jardin plat, arboré et sans aucun vis-à-vis. Voici quelques lignes sur son agencement : agréable séjour (salon/salle à manger), cuisine équipée avec coin repas, salle de bains équipée également et entièrement carrelée, petit dégagement, 3 chambres et caves au sous-sol. Voici quelques caractéristiques pouvant vous être utiles : très bonne toiture en éternit (assez récente), châssis double vitrage en bois, volets, chauffage central au mazout, installation électrique réceptionnée par un organisme agréé, compteur de type bi-horaire, nouvelle boîte à fusibles, éclairage extérieur, spots intégrés, PEB F, différentes entrées, possibilité d'extension, alarme,… Idéale pour une famille souhaitant s'y épanouir ou pour un couple de personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre. Opportunité à ne pas manquer, en effet, les plain-pied sont rares sur le marché ! (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison de type plain-pied comprenant 3 chambres avec passage latéral privatif, parking, garage accessible par l'intérieur et par l'extérieur et beau jardin plat, arboré et sans aucun vis-à-vis ∞ Façade : 3 façades en briques ∞ Toiture : Très bonne toiture éternit (assez récente) ∞ Châssis : châssis double vitrage en bois – Volets ∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d'ambiance ∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé (celle-ci est conforme jusqu'en 2036) – Compteur de type bi-horaire – Nouvelle boîte à fusibles – Eclairage extérieur - Spots intégrés ∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas et comprenant : frigo, congélateur, hotte, vitro, four, double évier meubles en chêne. Accès vue sur les extérieurs ∞ Equipement de la salle de bains : située au RDC entièrement carrelée et comprenant : meuble double lavabo, baignoire, douche et wc suspendu ∞ Revêtements de sol : parquet dans les chambres et carrelage dans les tons beiges pour le reste ∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d'extension - Alarme ∞ Travaux réalises il y a peu : revêtements des sols, salle de bains, toiture, installation électrique,… ∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle et régler quelques petits soucis d'humidité ATOUTS : ∞ Maison en bon état général ∞ Habitation fonctionnelle, lumineuse et bien agencée ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir, famille ou jeune couple souhaitant s'y épanouir SUPERFICIE : /- 5 ares DISPONIBILITE : A l'acte R.C : inférieur à 745 € PEB: classe F (76.348 kWh/an) C.U