Ruelle au Loup 9, 5190 Jemeppe-sur-Sambre

Ruelle au Loup 9 - 5190 Jemeppe-sur-Sambre - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Ensemble de deux maisons jumelées situées sur les hauteurs du village, dans une rue calme, uniquement fréquentée par les riverains peu nombreux et à la fois proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, grandes surfaces, bus, centres sportif et administratif…). Constructions neuves, première occupation réalisées par un promoteur visant la qualité et le service. Les maisons bénéficient de nombreux atouts tels que la situation, la qualité en matière de finition, l'agencement et l'environnement. Habitations très lumineuses, faciles à chauffer et à entretenir et également très bien isolées. Chacune de celle-ci est érigée sur un terrain borné et mesuré de ± 12 ares avec accès latéral, car-port, terrasse et parking. Voici quelques lignes sur leur agencement : Hall d'entrée, agréable séjour en L avec cuisine équipée, ouverte sur celui-ci et donc très conviviale, buanderie rangement et WC indépendant lave-mains. A l'étage : hall de nuit, second WC suspendu indépendant, une première salle de bains équipée et 3 chambres indépendantes dont une avec salle de bains privative (espace parental). Également un vide ventilé au niveau du sous-sol avec un radier et un vide technique au niveau du dernier étage. Il n'y a plus qu'à y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles : très belle façade en briques, très bonne toiture en tuiles plates avec isolation, châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz en tank, installations électriques réceptionnées, compteurs bi-horaire, VMC, raccordement à l'égout fosses-septique, citerne d'eau de pluie de 7500l groupes hydrophores et pompes immergées afin de réaliser de belles économies, béton à chaque niveau, les qualités sont multiples, impossible de vous les citer seulement en quelques lignes. PRIX : 229.500€ HTVA par maison.(Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : Maison jumelée faisant partie d'un petit ensemble de deux biens, première occupation avec jardin, accès latéral, car-port, parking et terrasse ∞ Façade : 3 façades en briques très jolies avec joints déjà réalisés et isolation en polyuréthane ∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles plates et isolation en laine de verre au niveau des planchers ∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC de couleur gris quartz ∞ Chauffage : Chauffage central au gaz en tank - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d'ambiance ∞ Installation électrique : Celle-ci est réceptionnée par un organisme agréé pour le jour de l'acte au plus tard – Compteur de type bi-horaire ∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée, avec un coin repas et baie vitrée qui permet d'accéder aux extérieurs. Celle-ci est ouverte sur le séjour et est donc très conviviale ∞ Equipement de la salle de bains : Un WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée - A l'étage : un second WC indépendant (suspendu) ; une première salle de bains comprenant : baignoire et meuble lavabo avec colonne de rangement; une seconde salle de bains accessible via l'une des chambres (espace parental) et comprenant : douche, meuble lavabo et sèche-serviettes ∞ Revêtements de sol : Très bonne qualité - Carrelage pour le rez-de-chaussée dans les tons gris neutre - Béton carrelage pour la salle de bains de l'étage - Parquet pour les chambres et le hall de nuit ∞ Autres : Raccordement à l'égout fosse septique - Différentes entrées – Citerne d'eau de pluie de 7500l groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies (pompe immergée) - Radier vide-ventillé (60cm) - Pré-câblage Proximus - VMC ∞ Travaux réalises il y a peu : Il s'agit d'une nouvelle construction donc il n'y a plus qu'à y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles ∞ Travaux à réaliser : Uniquement équiper la cuisine selon vos envies et vos besoins ATOUTS : ∞ Construction neuve, première occupation en excellent état ∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée ∞ Dotée d'éléments de qualité : isolation performante et finitions très bien réalisées ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, et famille souhaitant s'y épanouir SUPERFICIE : ± 10 ares par maison - DISPONIBILITE : A l'acte - R.C : A déterminer car il s'agit d'une nouvelle construction - PEB B : 15.351 kWh/an CUPRIX : 229.500 € HTVA 2.125,625€ HTVA pour les frais de géomètre frais de notaire