Rue Emile Pirson , 5140 Sombreffe

Rue Emile Pirson - 5140 Sombreffe - SOMBREFFE-Rue Emile Pirson 10: Dans un parc arboré de /- 25a, spacieuse maison offrant près de 370m² habitables (/- 220 aménagés). Cette maison dispose d'une grande dépendance attenante de /- 170 m² répartis sur 2 niveaux (dont une partie aménagée) offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (partie professionnelle, agrandissement de la maison, double demeure, ....). Cette maison se compose comme suit: 3 caves. Rez: hall, bureau, sam, cuisine équipée, grande pièce polyvalente avec sdd et wc, salle de jeux, garage 2 voit avec accès sur le jardin. Entre-sol: Living avec FO et balcon, une chambre, sdd wc. 1er: 3 chambres, sdb wc. 2ème: Grenier aménageable. Dépendance avec atelier et étage de de 80m². Commodités: Châssis DV en bois, toiture refaite en 2011, Cc mazout, jardin clôturé (orienté SUD-EST) accessible à l'arrière avec véhicule. Instal. élec à mettre en conformité. Parking pour plusieurs véhicules. Nombreuses possibilités d'aménagement pour la dépendance. PEB D - 299 kwh/m²/an. Prix: Faire offre à partir de 420.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)Caractéristiques
Spacieuse maison avec parc arboré
370m² habitables dont 150 encore à exploiter
Châssis DV en bois
Toiture en ardoises artificielles refaiteen 2011
Chauffage central mazout (chaudièreBuderus de 1997)
Installation électrique à mettreen conformité
Garage pour 2 voitures
Jardin clôturé accessible àl'arrière avec véhicule
Orientation du jardin SUD-EST
Nombreuses possibilités d'aménagementpour la partie de droite

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4,4mx 1,8m = 7,9m²
Bureau4,6mx 4,4m = 20,2m²
Cuisine équipée4,2mx 3,3m = 13,9m²
Salle à manger4,2mx 3,2m = 13,4m²
Salle de jeux3,7mx 2,5m = 9,3m²
WC séparé1,5mx 1,0m = 1,5m²
Grande pièce polyvalente 8,8mx 5,3m = 46,6m²
Salle de douche wc2,0mx 1,8m = 3,6m²
Atelier6,7mx 5,5m = 36,9m²
Garage 2 voitures9,2mx 3,3m = 30,4m²

Entre-sol
Living avec balcon et FO7,3mx 4,3m = 31,4m²
Salle de douche wc2,6mx 2,4m = 6,2m²
Chambre à coucher4,0mx 3,7m = 14,8m²

Étage 1
Chambre à coucher4,4mx 2,9m = 12,8m²
Chambre à coucher4,1mx 3,2m = 13,1m²
Chambre à coucher4,0mx 3,3m = 13,2m²
Salle de bains wc3,5mx 2,5m = 8,8m²
Grenier au dessus de l'étable 8,8mx 10,0m = 88,0m²

Étage 2
Etage aménageable5,4mx 3,4m = 18,4m²
(partie habitation)3,8mx 3,4m = 12,9m²