Rue du Lambot 70, 6250 Aiseau

Rue du Lambot 70 - 6250 Aiseau - "Contactez-nous sans plus tarder pour obtenir de notre partenaire crédit une simulation gratuite et sans engagement !" Bon rapport qualité/prix, maison pouvant être destinée à la location pour une rentrée locative immédiate ou pour un jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement inférieur à celui d'un loyer. Habitation qu'il est possible d'aménager de manière assez sympathique comprenant : au rez-de-chaussée : agréable séjour avec cuisine meublée mais qu'il est possible d'équiper en fonction de vos envies et de vos besoins, espace ouvert assez convivial et salle de bains fonctionnelle même si celle-ci est à rafraîchir. A l'étage : 2 chambres très spacieuses dont une sans fenêtre (possibilité également de dressing) et grand grenier aménageable qu'il est possible de transformer en chambre supplémentaire, bibliothèque, bureau, aucun extérieur… Toiture en éternit (état correct), châssis double vitrage en PVC, façade en ciment qu'il est possible de repeindre dans un coloris assez sympa, électricité en bon état général mais nous sommes en attente du contrôle, compteur à budget, carrelage au rez-de-chaussée et quick-step à l'étage. Située à proximité de toutes les commodités donc possibilité de se passer aisément d'un véhicule, en effet, sous la main : gare, écoles, commerces, bus,… Et entre Charleroi et Namur, à /- 20 km de chacune de ces 2 villes. Bien proposé à la vente pour un prix accrocheur. (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : Maison unifamiliale comprenant : 2 chambres grenier aménageable et facilités de parking à l'avant ∞ Façade : Maison de type 2 façades en ciment – Possibilité de la repeindre dans un coloris assez sympa ∞ Toiture : Toiture en éternit (état correcte) ∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC ∞ Chauffage : Cheminée fonctionnelle donc possibilité de k7 ou de poêle à bois (maison relativement facile à chauffer) - Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s'y raccorder et d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse ∞ Installation électrique : électricité en bon état général, nous sommes en attente du contrôle Compteur à budget - Boiler électrique ∞ Equipement cuisine : Cuisine comprenant : évier et quelques meubles ∞ Equipement salle de bains : Située au rez-de-chaussée, salle de bains comprenant : baignoire, meuble lavabo avec miroir et WC ∞ Revêtements de sol : Rez-de-chaussée : carrelage. 1er étage : quick step ∞ Autres : Raccordement à l'égout ∞ Travaux réalises il y a peu : Aucun ∞ Travaux à réaliser : Rafraichir le tout et remettre en conformité l'électricité ATOUTS : ∞ Maison fonctionnelle et habitable de suite ∞ Maison pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : ∞ Bien assez rare et pourtant la demande pour ce type de bien est importante ∞Très bon rapport qualité/prix SUPERFICIE : 55 ca DISPONIBILITE : Bail à respecter R.C : 314 € PEB : Classe E – 43.180 KWH/an - CU