Rue du Chapître 28, 5070 Fosses-la-Ville

Rue du Chapître 28 - 5070 Fosses-la-Ville - Contactez-nous sans plus tarder afin d'obtenir de notre partenaire crédit une simulation gratuite et sans engagement ! Magnifique demeure de caractère située dans le centre historique de Fosses-la-Ville, donc à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, grandes surfaces, centre commercial, transports en commun, grands axes, … Maison de type 3 façades jouissant d'un accès sur deux rues, d'un accès latéral, d'un garage, d'une terrasse et d'un beau jardin de ville, arboré et à l'abri des regards indiscrets. Une fois sur place vous n'aurez qu'une seule envie : en devenir l'heureux nouveau propriétaire ! Habitation dégageant un charme indescriptible et de nombreuses qualités qui nous sont impossible de vous citer en quelques lignes. Idéalement conçue pour une famille souhaitant s'y épanouir ou pour une profession libérale souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, comme c'était d'ailleurs le cas auparavant. Demeure aménagée de la manière suivante : superbe hall d'entrée (double) avec placard et accès vers le jardin (possibilité de salle d'attente), cuisine équipée avec coin repas également accès vers le jardin, salle à manger, bureau ou espace professionnel avec feu ouvert, magnifique séjour avec très belle cheminée et jardin d'hiver (possibilité d'espace lecture). A l'étage : hall de nuit, 4 chambres dont une avec très spacieuse avec feu ouvert et terrasse, dressing et salle de bains avec baignoire en granit. Au 2ème étage : magnifique grenier aménageable en différentes parties avec superbe charpente en chêne (possibilité d'en tirer profit). Également de bonnes caves au sous-sol (toujours appréciées par la clientèle). Voici quelques caractéristiques pouvant vous être utiles : très bonne toiture en ardoises naturelles (pour le bâtiment principal), nouvelle plateforme en zinc pour l'une des annexes, châssis mixtes en bois (joli coloris), volets, porte de garage motorisée, chauffage central au mazout, installation électrique à revoir en partie, le contrôle n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique, compteur de type bi-horaire, éclairage extérieur, spots intégrés, raccordement à l'égout, différentes entrées, possibilité d'extension,… De beaucoup de caractères : jolies menuiseries intérieures, hauts plafonds moulurés, très belle charpente apparente, jolie façade, cheminées d'époque, … Qu'attendez-vous pour prendre rendez-vous Informations indicatives et non contractuelles.CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison de caractère comprenant 4 chambres, dressing superbe grenier aménageable avec garage, terrasse, accès latéral et beau jardin de ville, arboré et à l'abri des regards indiscrets ∞ Façade : 3 façades assez jolie et offrant beaucoup de caractère ∞ Toiture : Très bonne toiture en ardoises naturelles (pour le bâtiment principal) – Superbe charpente en chêne – Sous-toiture micro-perforée ou noire assez épaisse - Isolation en partie - Nouvelle plateforme en zinc pour l'une des annexes – Sous-toiture en bois - Corniches en PVC ∞ Châssis : nouveaux châssis double vitrage en bois (joli coloris), certains, peu nombreux sont en simple vitrage – Volets – Porte de garage motorisée ∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Viessmann assez récente - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – De très belles cheminées fonctionnelles en marbre, dont certaines avec feu ouvert apportant une ambiance très chaleureuse ∞ Installation électrique à revoir en partie, le contrôle n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur - Spots intégrés ∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas et comprenant : plan de travail en pierres, frigo, congélateur, double évier, lave-vaisselle meubles. Cuisine avec accès vue sur le jardin ∞ Equipement de la salle de bains : située au 1er étage et comprenant : baignoire en granit, douche, wc et emplacement prévu pour un lavabo ∞ Revêtements de sol : magnifique plancher ou pierres bleues pour le RDC, superbe plancher également pour le 1er étage et plancher à revoir mais isolé pour le 2ème étage ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension - Volets ∞ Travaux réalises il y a peu : toiture, la majorité des châssis, chaudière et entretien régulier ∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle et remettre en conformité l'installation électrique ATOUTS : ∞ Maison en bon état général ∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée ∞ Dotée d'éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, hauts plafonds moulurés, très belle charpente apparente, jolie façade, cheminées d'époque, … ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s'y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec soi tout en conservant chacun son intimité SUPERFICIE : /- 3 ares DISPONIBILITE : A l'acte R.C : 837 € PEB : E 139478 KwH/an - CU