Rue Jules Cerexhe 72-74, 4800 Verviers

Rue Jules Cerexhe 72-74 - 4800 Verviers - "Remise en vente suite aux inondations". Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble contenant un rez-de-chaussée commercialexploité comme restaurant ainsi qu'un appartement 2ch et un duplex 2ch. Le restaurant possède une belle surface avec un très beau potentiel d'exploitation: un accueil, /-50 places assisses possible, cuisine , WC homme et femme séparé et une réserve à l'étage ainsi qu'une cave à vin. L'appartement situé au 2ème étage est composé d'une cuisine semi-équipée, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle de douche avec Wc et lavabo et emplacement machine à lessiver et d'une cave. Le duplex est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour, 1 chambre, d'une salle de bain avec WC et lavabo et emplacement machine à lessiver et d'une seconde chambre à coucher mansardée et d'une cave également. RC : 1.209 € - PEB : 1er : Classé E - 411KWh/m2 .an - 20296 KW/an - n° 20140812019865 - 2ème : Classé E - 399 KWh/m2 .an - 19671 KWh/an - n° 20140812020232 - 3ème : Classé E - 378KWh/m2 .an - 26443KWh/an - n° 20140812019966. Opportunité à saisir ! Si Acquisition de la société avec l'immeuble (Pas de droits d'enregistrement à prévoir).