Visésteenweg 234, 3770 Riemst

Visésteenweg 234 - 3770 Riemst - DezeÂruime gezinswoning met 5 slaapkamers is gelegen in een rustige en groene buurt van Riemst, Visésteenweg 234.
In de nabije omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen terug met o.a. de sporthal, een warme bakker, supermarkt, scholen en openbaar vervoer.

De woning is gelegen op een perceel van 8A34CA en biedt een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 352 m².
Achteraan tref je een ruime zuidwestelijk georiënteerde koer.

INDELING:

Dit pand werd voorheen uitgebaat als dancing, en is thans kadastraal geregistreerd als éénsgezinswoning.

Het pand is momenteel zo aangepast dat het resulteert in 3 effectieve woonentiteiten die aan en met elkaar verbonden zijn.
Elke entiteitÂbeschikt over een aparte ingang, een keuken, slaapkamers en een badkamer.

De wooneenheid aan de straatkant werd recent gerenoveerd en heeft een aparte nieuwe aardgasverwarming, nieuwe vloeren en keuken.
De overige twee wooneenheden dienen opgefrist.

VERBOUWINGEN MOGELIJKHEDEN:

Het pand staat thans geregistreerd als ééngezinswoning.Â
De voorste wooneenheid is gerenoveerd, de andere dienen opgefrist.
Eventueel kan, met stedenbouwkundige vergunning, het pand verdeeld worden in 2 aparte woongelegenheden.

FISCAAL:

Aankoop onder registratiebelasting (6% voor rechthebbenden).
K.I. (niet-geïndexeerd): € 1.237 - Simuleer heel eenvoudig de jaarlijks te betalen belasting (onroerende voorheffing) via volgende link:Â https://belastingen.fenb.be/ui/public/ov/simulatieÂ

PLUSPUNTEN
bewoonbare oppervlakte van 312m²
5 slaapkamers
5 garages
grote koer
nieuwe cv op aardgas en nieuwe badkamer aan voorste wooneenheid.

Voor meer informatie en/of een plaatsbezoek, kan je contact opnemen met luc@vestio.com of bellen naar 0473 79 29 30