Meerkensstraat 22, 3650 Lanklaar

Meerkensstraat 22 - 3650 Lanklaar - Op industrieterrein Teutelberg te Lanklaar (Dilsen-Stokkem) gelegen industriegebouw op perceel van 11.900m². Het gebouw (bj. 2000) is 2.800m² bebouwd en aanpalend 3.300m² verhard.
Vastgoedinfo in aanvraag.
GESLOTEN HAL
- 1.250m²: 25m x 50m.
- Vrije hoogte onder dakspanten: 5,23m
- Poorten: 6 elektrisch bedienbare poorten: op zowel de rechter als de linker gevel telkens 2 poorten van 4m breed x 4,50m hoog en 1 poort van 8m breed x 4,50m hoog
- Vloer: gepolierde betonvloer
- Verwarming: aë...rothermen op aardgas
- Volledige constructie draagt uitsluitend op de buitengevels

OVERDEKTE HAL
- 1.250m²: 25m x 50m
- De hal paalt aan de gesloten hal
- Vrije hoogte onder dakspanten: nokhoogte 6,10m
- 2 open gevels – 3de gevel is gesloten met inrit van 10m breed x 5m hoog

BURELEN
- 170m² presentabele bureelruimte, bestaande uit ontvangsthal met plaats voor wachtruimte - bureel met volledig zicht op de oprijlaan, balie via de zijdeur, inbouwkasten - apart dames- en herentoilet – bergruimte – voorraadruimte/kopieerlokaal - systeemplafonds

CONCIERGEWONING (plafondhoogte: 2.83m)
- 130m² - gelegen aan de linkerzijde van het gebouw, met privé ingang en eigen parkeerruimte
- Woonkamer: (7.47 x 7.29 = 54.45m²) – grote leefruimte met inbouwverlichting
- Keuken: degelijk ingerichte open keuken met eiland
- Slaapkamer: (5.00 x 4.80 = 24m²)
- Badkamer: (4.97 x 3.00 = 12.81m²) – ingericht met dubbele wastafel – douche – ligbad.
- Toiletruimte: (2.86 x 1.47 = 4.20m²)
- Doorgang naar burelen (afsluitbaar): (2.65 x 1.20 = 3.18m²)
- Bergruimte

BESTEMMING volgens het Rup Bedrijventerrein Lanklaar:
Deze zone is bestemd voor bedrijvigheid.

Volgende hoofdactiviteiten zijn toegelaten: - Productie, opslag, be- en verwerking van goederen; - Productie en distributie van energie; - Onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten; - Op- en overslag, voorraadbeheer, groepage, fysieke distributie en groothandel; - Afvalverwerking met inbegrip van recyclage, zolang er geen hinder veroorzaakt wordt voor de omgeving; - Verwerking en bewerking van grondstoffen met inbegrip van delfstoffen.

Volgende activiteiten zijn ook toegelaten: • Kantoren en toonzalen gekoppeld aan de toegelaten hoofdactiviteit van individuele bedrijven; • Eén woongelegenheid per bedrijf (max. 200m² vloeroppervlakte); bedrijven met een perceeloppervlakte van meer dan 10ha hebben de mogelijkheid om twee woongelegenheden te voorzien • Parkeren bij de bedrijfsactiviteit voor de bezoekers en werknemers; • Het aanleggen van nutsleidingen van allerlei aard; • De aanplanting van groenvoorzieningen; • Het stallen van het eigen wagenpark; • Gemeenschappelijke en complementaire voorzieningen, inherent aan het functioneren van het gemengd bedrijventerrein, zijn toegelaten • de aanleg van de noodzakelijke ontsluitingsinfrastructuur voor gemotoriseerd verkeer, • paden voor de fietser en de voetganger.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.