Motstraat 1A, 3570 Alken

Motstraat 1A - 3570 Alken - CENTRAAL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST MET 3 SLPK - OPBRENGSTEIGENDOM

In het centrum van Alken, houden we in de Motstraat halt bij nummer 1A waar we dit knap complex terugvinden bestaande uit een handelsgelijkvloers en een duplexappartement. We spreken hier van een centrale locatie met een goede verbinding naar de expressweg Hasselt-Sint-truiden. Daarnaast vindt men al de nodige faciliteiten voor de deur. Van een levendig en bruisend centrum gesproken. De unieke ligging zorgt dat men van een zeer goede visibiliteit kan genieten voor het handelpand. Beide eenheden worden op dit moment verhuurd zodat u als investeerder hier ook aan juiste adres bent.

Deze eigendom beschikt over een gelijkvloerse handelsruimte met goede visibiliteit en grote etalage. We beschikken over een totale netto oppervlakte van 45m², onderverdeeld in 2 handelruimtes, een berging en een toilet. Toch werd er op verschillende plaatsen gewerkt met muren in gyproc waardoor men nog tal van mogelijkheden heeft. De gemeenschappelijke inkom brengt ons eveneens naar het duplexappartement. We betreden het woongedeelte via de inkomhal waar we een gastentoilet terugvinden en toegang krijgen tot de bovenverdieping en de leefruimte. In de leefkamer kan men genieten van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De open keuken vinden we aan de achterzijde en werd in een nieuw jasje gestoken. Deze ingerichte keuken met aanbouwkasten omvat een dubbele spoelbak met mengkraan, een keramische kookplaat, een oven en een inbouwkoelkast. Aanpalend hebben we een handige berging of wasplaats waar men allerhande spullen kan opbergen en waar tevens de aansluiting voor de wasmachine en droogkast voorzien werd. Achteraan vinden we een oostelijk geörienteerd terras waar het heerlijk vertoeven is. Via de draaitrap komen we op de tweede verdieping waar we langs een overloop toegang krijgen tot 3 slaapkamers vanen de badkamer. Deze laatste is uitgerust met een badkamermeubel, lavabo en ligbad.

Bent u eerder op zoek naar een goede investering Met een totale huurprijs van 1160€/maand kan men hier rekenen op netto-opbrengst van 3%.

Dit pand is de ideale uitvalsbasis om een handelszaak op te starten op een toplocatie gekoppeld aan een leuk appartement met tal van mogelijkheden! Wil je graag eens een kijkje komen nemen of heb je verdere vragen Maak dan snel je afspraak op het nummer: 011/22.22.95!

Stedenbouwkundige info in aanvraag