Kapelstraat 19, 3212 Lubbeek

Kapelstraat 19 - 3212 Lubbeek - RUWBOUW WINDDICHT - WORDT VERDER AFGEWERKT
Immo3000 heeft deze nieuwbouwwoning te koop in centrum Pellenberg. Dit is lot 4, lot 1 is al verkocht.

Deze woning is reeds ruwbouw winddicht geplaatst , en de technieken en binnenafwerking zijn volop aan de gang.
Je koopt een BEN woning, want er wordt zelfs zonder zonnepanelen al E-peil 22 berekend door de goede isolatie en de HR verwarming (Viesmann) en ventilatie (VASCO type D). Dit goede E-peil geeft je nu al recht op 5 jaar lang -50% korting op je KI.

Indeling : inkomhal, apart gastentoilet, je eigen aparte buro voor telewerk, aansluitend een open ruimte met living, eetplaats en open keuken (DeWarande) met kookeiland en afwasmachine. Het is een 3-gevelwoning, dus licht in overvloed langs 3 gevels. Een grote berging/wasplaats vervolledigt het geheel op het gelijkvloers. Vanuit living en keuken heb je rechtstreeks toegang tot het toffe terras en de ruime tuin, parkeren doe je voor of naast je huis, een garagegebouw is toegestaan in de verkavelingsvergunning.

Op het eerste verdiep vind je 3 ruime slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Een vaste trap leidt je naar de tweede , héél ruime verdieping, die je nog zelf kan inrichten met een master bedroom en tweede badkamer (zie render als voorbeeld).

School, kinderopvang, bakker, beenhouwer, bushalte, alles op veilige wandelafstand, Leuven op slechts 8km.
De vermelde prijs is voor de grond (excl registratie) constructie ruwbouw-winddicht (excl BTW), naarmate de werken vorderen wordt die kost (BTW) bijgerekend.

De renders in de advertentie zijn louter ter illustratie , maar geven een zeer goed beeld van hoe het er zal uit zien. De inrichting van de tweede verdieping dien je zelf te doen, alle leidingen werden al wel gelegd. Nieuwe foto's van de binnenkant worden gemaakt zodra de isolatie en chape gelegd zijn, maar ga je riskeren daarop te wachten Maak gerust een afspraak om ter plaatse al de ruimtes te zien & toe te happen , prijzen van afwerking kunnen vastgelegd worden (net zoals lot 1) zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

Voor meer info en een bezoek ter plaatse kan je ons bellen op 016/603000 (werf om veiligheidsredenen enkel met de makelaar betreden aub).

Bent u ook eigenaar met plannen om vastgoed te verkopen Bel ons op 016/603000 (team Linden) of 016/503000 (team Leuven) of 016/203000 (team nieuwbouw), de koffie staat klaar.