Molemstraat 50-1-3, 3560 Lummen

Molemstraat 50-1-3 - 3560 Lummen - RUIM DRIE-SLAAPKAMER APPARTEMENT (155M²) MET LEUK TERRAS EN GARAGE OP CENTRALE LOCATIE TE LUMMEN

Op de Molemstraat te Lummen vind je ter hoogte van huisnummer 50 dit degelijk én instapklaar appartement terug. Op deze locatie bereik je in enkele minuten rijden de levendige dorpskernen van het gezellige Lummen en Heusden-Zolder. Alle nodige faciliteiten zijn binnen handbereik en zijn dus makkelijk bereikbaar. Na het werk nog een snelle boodschap doen Dat is hier geen probleem gezien de nabijheid van de aanpalende supermarkt. Ook het alom gekende Klaverblad ligt vlakbij waardoor je met gemak omliggende steden kan opzoeken. Je hoort het al; dit is het pand bij uitstek om je te settelen of om te verhuren als opbrengsteigendom.

Dit kleinschalig appartementencomplex bestaat uit slechts 3 woongelegenheden en 1 supermarkt. Groot voordeel is dat er amper 4 euro/maand gemeenschappelijke kosten betaald moeten worden. Nog een leuk weetje: in 2023 is er een gevelrenovatie gepland waardoor het gebouw aan de buitenzijde een volledige make-over krijgt. Dit op kosten van de huidige eigenaar. Het duplex-appartement situeert zich aan de rechterzijde van het gebouw op de bovenste etages waardoor je geen bovenburen hebt.

Via een gemeenschappelijke inkomhal bereik je op het eerste verdiep het geheel met een bruto bewoonbare oppervlakte van om en bij de 155m² verdeeld over de inpandige garage en de woonruimtes. Dit duplex-appartement dateert van 2001 en werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden waardoor het geheel als volledig instapklaar kan worden beschouwd. Recent werd de CV-ketel vernieuwd en plaatsten de eigenaars een airco-unit in de leefruimte. Op deze manier kan je nodige verkoeling opzoeken tijdens warme zomerdagen. Verder is de elektriciteitskeuring conform de strenge wetgeving wat absoluut als een grote surplus kan worden beschouwd.

We betreden het appartement via de centraal gelegen inkomhal met gastentoilet. Aanpalend bereiken we de leefruimte met haar open keuken met een oppervlakte van maar liefst 42m². Bijgevolg heb je aan plaats geen gebrek om een gezellige zithoek, een ruime eetplaats en enkele kasten te voorzien. Het appartement is gelegen op een hoek en dankzij de talrijke raampartijen geniet je hier van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Op deze manier heb je niet het typische "appartementsgevoel". De uitstekend onderhouden keuken beschikt over voldoende aanbouwkasten en meerdere toestellen waaronder een combi-oven, een kookplaat met dampkap, een spoelbak met mengkraan, een vaatwasmachine en een koelkast die netjes werden ingebouwd. Aanpalend aan de keuken vind je een praktische berging terug waar de aansluiting voor de wasmachine ook haar plaats heeft gekregen. Hier is ook aan plaats geen gebrek om keukenmateriaal en proviand op te bergen.

Verder vind je in alle rust aan de achterzijde van het gebouw een leuk terras waar je gedurende de hele dag van de zon kan genieten. En dit in alle privacy!

Het nachtgedeelte bevindt zich een etage hoger en bestaat uit een hal en 3 aangename slaapkamers, waarvan 1 momenteel ingericht is als dressing. Op de praktisch afgewerkte badkamer is er een lavabomeubel, een toilet, een douchecabine én een bad. Zowel een verkwikkende douche in de ochtend of een ontspannend bad behoren hier tot de opties. Tot slot tref je hier nog een aparte berging waar ook de gasketel is ondergebracht en je met gemak bijkomende spullen kan stockeren.

Nood aan een veilige, afgesloten plek voor jouw wagen Op het gelijkvloers treffen we een inpandige garage die enkel toebehoort aan dit appartement. Gezien de beschikbare oppervlakte van ca. 35m² kan je zowel je wagen als extra materiaal makkelijk opbergen.

Wil jij graag meer weten over dit uitstekend onderhouden appartement of wil je graag ter plaatse een kijkje gaan nemen Bel ons gerust op het nummer 011/22.22.95.