Molenstraat 92, 3202 Rillaar

Molenstraat 92 - 3202 Rillaar - Unieke eigendom op een prachtig perceel. Maak uw afspraak via jonathan@homixx.be of 016 199 343 .

Deze woning is terug te vinden op een glooiend en rustig gelegen terrein van 40are. Het perceel bestaat voor de helft uit aangelegde tuin aan de voorzijde en uit een glooiend bosperceel aan de achterzijde (oostkant). De Molenstraat is een aangelegde landweg met slechts een handvol huizen. Met deze agrarische ligging is rustig en kwaliteitsvol wonen een absolute garantie. Rondom de woning vinden we een prachtige tuin met diverse waterpartijen met kleine en grote vissen. De tuin beschikt over verschillende leuke plekken waaronder twee ruime en zuid-westelijke georiënteerde terrassen.

Locatie:
Zeer rustig gelegen, met toch de beste verbindingswegen in de onmiddellijke nabijheid. Slechts 3 kilometer van de E314 oprit Aarschot, wat een goede verbinding met Leuven, Aarschot of Hasselt garandeert.

Indeling van de woning:
De woning is praktisch volledig onderkelderd en beschikt over twee inpandige garages, hierdoor heeft de woning meer dan voldoende bergruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een grote leefruimte met aanbouw, keuken, badkamer en drie (slaap)kamers. De eerste verdieping beschikt ook nog eens over twee à drie bijkomende slaapkamers. Op deze manier zijn er tot vijf slaapkamers mogelijk.

De woning dateert van 1968 en werd steeds goed onderhouden. In tussentijd werd het dak en de dakisolatie reeds vernieuwd. De woning heeft met 353 kWh/m2 /jaar een E-peil D. Het plaatsen van bijkomende dakisolatie en het vernieuwen van de ramen zal een positief effect hebben op de energiewaarde van de woning. De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie en een pelletkachel. Hiernaast is er ook een houthaard in de living.

De huidige indelingsplannen van deze woning zijn via de advertentie van het pand op de Homixx-site terug te vinden. Meer info of uw bezoek plannen kan via 016 199 343 of via jonathan@homixx.be

Wenst u een waardebepaling van uw woning Dit kan gratis en vrijblijvend via 016 199 343.