Avenue des Cerisiers 61, 5190 Jemeppe-sur-Sambre

Avenue des Cerisiers 61 - 5190 Jemeppe-sur-Sambre - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder, villa située dans un quartier résidentiel, dans une voie sans issue, uniquement fréquenté par les riverains, peu nombreux. Au calme et à la fois proche de toutes les commodités (commerces, banque, administration, centre sportif, écoles, banque,..). Habitation tout confort où vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles, toujours parfaitement entretenue et chouchoutée par ses propriétaires. Une fois sur place, vous n'aurez plus qu'une seule envie, vous y installer ! Bâtie sur un terrain de /- 10 ares, avec parking intérieur et extérieur protégé par un portail, accès latéraux, terrasse, magnifique jardin arboré et clôturé avec pièce d'eau, c'est une habitation idéale pour une famille souhaitant s'y épanouir ou des personnes plus âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un agréable séjour avec cuisine équipée à l'américaine, une très belle véranda servant de pièce de vie à part entière, wc indépendant avec lave-mains, buanderie avec espace rangement, garage accessible par l'intérieur et l'extérieur. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de 3 chambres indépendantes et d'une salle de bain parfaitement équipée ainsi que différents espaces de rangement. Quelques autres atouts : toiture en éternit avec très bonne charpente et isolation, châssis double vitrage en bois, chauffage central mazout, différentes cheminées fonctionnelles, porte de garage sectionnelle motorisée, alarme, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, différentes entrées, possibilité d'extension, spots intégrés, plafonds tendus,… atouts tellement nombreux qu'ils sont impossibles de tous vous les citer. Qu'attendez-vous Prenez rendez-vous sans plus attendre ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : villa 4 façades avec garage, parking intérieur protégé par un portail, 3 chambres, différents espaces de rangement, magnifique jardin arboré avec pièce d'eau, abri de jardin, terrasse et accès latéraux ∞ Façade : jolie 4 façades de type contemporaine ∞ Toiture : Toiture en éternit en parfait état - Isolée avec de la laine de verre – Très bonne charpente ∞ Châssis : châssis double vitrage en bois ∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière très bien entretenue - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d'ambiance – Citerne enterrée - Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Poêle à pellets ne faisant pas partie de la vente mais possibilité de rachat ∞ Installation électrique : celle-ci semble conforme, nous sommes en attente de la réception – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur - Spots intégrés ∞ Equipement de la cuisine : séjour à l'américaine avec cuisine équipée intégrée comprenant : hotte, frigo américain, vitrocéramique, micro-ondes, évier, lave-vaisselle, coin déjeuner avec plan de travail en granit ∞ Equipement de la salle de bains : wc indépendant lave-mains, salle de bain avec douche, meuble lavabo miroir, sèche-serviettes et colonne de rangement ∞ Revêtements de sol : béton parquet ou carrelage ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension - Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore - Alarme – Volets - Porte de garage sectionnelle et motorisée ∞ Travaux réalises il y a peu : véranda - entretien régulier - peintures, sols, plafonds tendus - nouvelle porte de garage ∞ Travaux à réaliser : déposer vos valises et enfiler vos pantoufles ATOUTS : ∞ Construction de 1995, premiers propriétaires, en excellent état ∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée ∞ Maison avec matériaux de qualité, finitions luxueuses et bien réalisées, plafonds tendus, joliment décorée et isolation très performante ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ou famille souhaitant s'y épanouir SUPERFICIE : 10 ares et 2 centiares DISPONIBILITE : A déterminer R.C : 909€ PEB classe D: 46.436 kW/an CU: