Rue des Cuves 1-1 - 5500 Falmignoul - Superbe appartement/maison - 3 chambres ayant bénéficié de nombreuses rénovations récentes. Il est idéalement situé en retrait de voies passantes et son jardin privé ainsi que son parking vous raviront.
A l'intérieur, nous retrouvons 2 vastes espaces à vivre ainsi qu'une partie nuit avec 3 chambres et une pièce d'eau fraichement rénovée.
Nous pointons de nombreux atouts pour ce bien. Tout d'abord il est habitable de plain-pied. Ensuite, vous bénéficiez d'une électricité conforme (2045), d'une nouvelle chaudière à pellets, d'un nouveau boiler pour la production d'eau chaude, d'une nouvelle cuisine équipée, une toiture récente et un faible revenu cadastral permettant de demander la réduction des droits d'enregistrements.
A noter aussi que le PEB renseigné dans l'annonce a été réalisé avant les nombreuses rénovations/isolation. Un audit énergétique réalisé en 2019 renseignait un coefficient bien supérieur.
Une visite s'impose ! Contactez-nous sans tarder ! ! !
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 € (SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE LA PROPRIETAIRE)
Kenmerken
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