Schoondreef 13, 2330 Merksplas

Schoondreef 13 - 2330 Merksplas - Rustig gelegen villa met binnenzwembad en wellness op een perceel van ruim 4.000 m²

Ligging: de Schoondreef in Merkplas is bereikbaar via de Wolfstraat en de Hees en heel rustig gelegen

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, bureau, woonkamer, eetkamer, keuken, overdekt zwembad, sauna, hammam, doucheruimte, tuinkamer, dubbele garage
Verdieping: twee slaapkamers, dressing, douchekamer, badkamer, wasplaats, verwarmde zolder via trap boven garage
Kelders

Omschrijving:

Inkomhal met vestiarie en gastentoilet. Aansluitend een bureauruimte met kastenwand. De lichte woonkamer heeft een open haard en sluit aan op de eetkamer met toegang tot het westelijk gericht terras. De volledig ingerichte keuken is ruim opgezet en heeft een ontbijthoek.
Het compleet ingericht wellnessgedeelte - gebouwd in 2009 - wordt bereikt via een glazen doorgang en biedt een zwembad, een sauna, een hammam en een grote doucheruimte. Een ruime tuinkamer vervolledigt het geheel.
Tenslotte is er beneden nog de dubbele garage met extra berging.

De verdieping heeft een hoofdslaapkamer met grote dressing en luxe badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Verder bevinden zich hier nog een tweede slaapkamer, een douchekamer en een linnenkamer/wasplaats met luik naar de zolderruimte.
Via de berging achter de dubbele garage is er toegang via een vaste trap naar een grote verwarmde zolder die kan worden ingericht als studio.

Het perceel is mooi aangeplant met bomen, hagen en een vijver en biedt volledige privacy. Het terras heeft een zuidwestelijke oriëntatie.
Vloerverwarming, alarm, waterverzachter, centraal stozuigersysteem, zonneboiler voor het zwembad, kelders.
De ligging garandeert absolute rust met een minimum aan verkeer.

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woonpark, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.