Kastanjeweg 6, 3220 Holsbeek

Kastanjeweg 6 - 3220 Holsbeek - Bekijk zeker de 3D-tour van deze woning! Interesse Plan de zelf online je bezoek in via www.copandi.be Vragen Neem contact op via erik@copandi.be of via 016/797931 Deze prachtige villa is gelegen in de Kastanjeweg in Holsbeek. Dit is een villapark dat heel erg rustig gelegen is in het Chartreuzebos. Als je de Chartreuzeberg overgaat kom je terecht in Hoog-Linden. Langs de andere kant is de autosnelweg (E314) te bereiken op enkele minuten. De woning werd gebouwd in 1999 op een terrein van 30a37ca en bevindt zich in uitstekende staat. Doordat de woning tegen een helling werd gebouwd beschikt elke verdieping over het nodige licht en over natuurlijke lucht. De kelderverdieping zou dus perfect kunnen ingericht worden als extra leefruimte. Er werd gebruik gemaakt van goede materialen. Zo werd er in de gang gebruikt gemaakt van marmer. De living, keuken en badkamer werden voorzien van blauwe steen. Op de bovenverdieping ligt er parket. Verder is deze villa ook voorzien van heel wat extra zaken zoals een alarmsysteem, domotica, sauna, parlofoon, 2 laadpalen voor de elektrische wagens, warmtepomp met vloerverwarming en airconditioning. Op dit moment bestaat de woning op de kelderverdieping uit een ruime garage voor 2 wagens, een apart toilet, een bureauruimte en een bergruimte. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte in 2 delen, een keuken en een berging. Op de verdieping tenslotte zijn er 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Met een bewoonbare oppervlakte van 320m2 biedt deze villa heel wat mogelijkheden. De ligging zorgt bovendien nog eens voor een oase aan rust en natuur. Laat deze kans dus zeker niet liggen en plan uw bezoek in! .Indeling van de woning Kelderverdieping Deze verdieping is langs de buitenzijde bereikbaar via de ruime garage (44,4m2) met automatische poort. De eerste deur op de gang aan de linkerzijde geeft toegang tot het aparte toilet. De eerstvolgende deur aan de rechterzijde leidt tot de bureauruimte (24,01m2). Momenteel is deze ingericht als leeshoek en sauna. Aansluitend is er nog een ruime (kelder)berging (31,38m2). Via de betegelde trap komen we op het gelijkvloers terecht. We komen hier direct binnen in de keuken/eetplaats (36,45m2). De ruime keuken is voorzien van alle moderne comfort en beschikt ook nog over een aparte berging (6,67m2). Via de houten schuifdeur komen we in de leefruimte (53,73m2) terecht. Deze bestaat momenteel uit 2 gedeeltes. Een zithoek met open haard (31,05m2) en een eetplaats met een extra bureau (22,68m2). Tenslotte is er op deze gelijkvloerse verdieping nog de inkomhal met het aparte toilet. Vanuit de leefruimte is er de toegang tot de eerste verdieping. De trap hiernaartoe werd afgesloten met een mooie glazen wand. Op de eerste verdieping vinden we eerst een derde apart toilet en een kleinere, nog af te werken badkamer. Verder zijn er 4 slaapkamers van respectievelijk 18,47m2, 18,26m2, 13,69m2 en 13,35m2 groot. Tenslotte is er ook nog de grote badkamer (13,02m2). Deze beschikt over twee lavabo's, een bad, een douche en nog een extra toilet. De tuin is bereikbaar vanop meerdere plaatsen uit de woning. Gezien de helling is er geen groot grasveld, wat het onderhoud dus beperkt maakt. Er zijn op dit moment twee terrassen voorzien aan de woning. Je kan dus op eender welk moment in de zon gaan zitten. Bijzonderheden : ✅ Villa in open bebouwing ✅ 4 slaapkamers ✅ 30a37ca ✅ rustige ligging in groene omgeving ✅ Warmtepomp airco ✅ EPC : 205 kWh