Rue du Vieux Saule , 6220 Fleurus

Rue du Vieux Saule - 6220 Fleurus - FLEURUS-Rue du vieux saule 5: Bon immeuble (en ordre d'urbanisme) comprenant 2 appartements 1 chambre de /- 50m² chacun composé comme suit: Rez: un appartement avec hall d'entrée, living/cuisine, une chambre, salle de bains wc, terrasse et petit jardin. PEB C - 244 kwh/m²/an. Au 1er étage: un appartement avec hall d'entrée, living/cuisine, une chambre, salle de bains wc. Possibilité d'exploiter 2 chambres supplémentaires dans le grenier moyennant le placement d'un escalier. PEB D - 296 kwh/m²/an - CU: 20210910014645. Les appartements sont loués 420 €/mois selon baux verbaux. Attention, les logements sont loués sous leurs valeurs. loyers possible 600 € au RDC et 550 € au 1er. Commodités: Immeuble construit en 2008, Châssis DV en PVC, CC gaz (chaudière vaillant individuelle), installations électriques conformes jusqu'en 2032, compteurs eau-gaz-elec séparés, 2 places de parkings individuelles. Prix: Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire)
Caractéristiques

Immeuble de 2 logements de /- 50m² en ordre d'urbanisme
Construction de 2008
Châssis DV en PVC
Chauffage central au gaz (chaudière vaillant individuelle)
Installation électrique conforme jusqu'en 2032
Compteurs eau-gaz-elec séparés
2 places de parkings individuelles
Possibilité d'exploiter 2 chambres supplémentaires dans le grenier du 1er étage

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3,3m x 1,0m = 3,3m²
Living cuisine 6,6m x 4,2m = 27,7m²
Chambre à coucher 4,3m x 3,3m = 14,2m²
Salle de bains wc 3,3m x 2,2m = 7,3m²
Terrasse et petit jardin

Étage 1
Hall d'entrée 3,3m x 1,0m = 3,3m²
Living cuisine 6,6m x 4,2m = 27,7m²
Chambre à coucher 4,3m x 3,3m = 14,2m²
Salle de bains wc 3,3m x 2,2m = 7,3m²
Débarras 1,0m x 1,0m = 1,0m²