Uitbreidingsstraat 8-bus-1, 2387 Baarle-Hertog

Uitbreidingsstraat 8-bus-1 - 2387 Baarle-Hertog - Op de begane grond gelegen, goed onderhouden 3-kamer appartement van circa 90 m². Het appartement beschikt over een op het westen gesitueerde tuin van circa 20 m² en een berging in de kelder.
Begane grond: entree met de meterkasten, de traphal en een lift.
Indeling:
Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer met structuurverf afgewerkte wanden en met spuitwerk afgewerkte plafonds. De hal/entree met gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie.
De royale woon/eetkamer met een open keuken heeft een oppervlakte van circa 44 m². De woonkamer is voorzien van de thermostaat en de intercom met videofoon.
De open keuken beschikt over een keukenblok met onder- en bovenkastjes en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.
Vanuit de open keuken is de inpandige berging bereikbaar. De berging is voorzien van de opstelling van de c.v.- combiketel (Nefit HR, 2004), de mechanische ventilatie unit en de groepenkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gelegen van circa 15 m² en 11 m². Vanuit beide slaapkamer is de geheel bestrate tuin van circa 20 m² bereikbaar. De beide slaapkamers zijn voorzien van een tv-aansluiting.
De ruime, grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, een vaste wastafel met spiegel en planchet, de wasmachineaansluiting en de bediening van de mechanische ventilatie.
Algemeen:
– Goed onderhouden 3-kamer appartement circa 90 m².
– Geheel bestrate tuin van circa 20 m² op het westen gesitueerd met watertappunt, elektrapunt en schrobputje.
– Eigen berging met elektra van circa 7 m² in de kelder.
– Servicekosten bedragen € 45,- per maand.
– Appartement is volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
– Bouwjaar 2004.
– EPC-score: 209 kWh/m²
– Geen huisdieren toegestaan. Huurperiode minimaal 1 jaar. Huurwaarborg 3 maanden huur.