Onderstraat 213, 3730 Hoeselt

Onderstraat 213 - 3730 Hoeselt - Dit ruim duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² is gelegen op de eerste en tweede verdieping langs de Onderstraat ter hoogte van nummer 21, in het landelijke en rustige Werm, deelgemeente van Hoeselt. De ligging is rustig en landelijk, doch komt men op enkele minuutjes rijden in het centrum van Hoeselt en de oprit E313.
Het gedeelte van het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, is een behouden hoeve daterende van 1844 die volledig mee is geïntegreerd in de bouw van deze residentie, daterende van 1999. De authenticiteit van de gevels, samen met de netjes onderhouden siertuin geven het gebouw een stijlvolle uitstraling, welke uitstraling ook terug te vinden is in de mooie afwerking binnenin.
Het comfort van dit appartement is - gezien de situering in het gebouw - in feite bijna vergelijkbaar met het comfort en de privacy van een woning in open bebouwing, met ramen rondom. Dit zorgt voor een aangename lichtinval enerzijds en beperkt hinder van buren anderzijds, gezien dit appartement enkel grenst aan de ondergelegen appartementen.
De indeling is als volgt:
inkom met toilet, ruime woonkamer in L-vorm met prachtige volhouten parketvloer, ingebouwde wandkasten en trap met sierlijke smeedijzeren leuning, welke elementen allen zorgen voor een zeer degelijke en stijlvolle indruk, onmiddellijk al bij het binnenkomen. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het bijzonder ruime dakterras (35 m²) waar men heerlijk kan tot rust komen in alle privacy.
Palend aan de keuken vindt men een handige en ruime berging met voorzieningen voor wasplaats.
Op de verdieping bereikt men via de nachthal de eerste ruime slaapkamer (32,5 m²), de tweede slaapkamer (28 m²) met netjes ingebouwde dressingkasten en de badkamer met toilet, douche en meubel.
Inbegrepen in de prijs zijn de kelderberging en de afsluitbare garage.

enkele technische kenmerken:
- EPC: 305 kWh/m² pj.
- CV op aardgas (2011)
- elektriciteit conform met keuringsverslag conform AREI

Zeker mooi aanbod voor wie op zoek is naar een ruim appartement met een unieke uitstraling en zeer ruim terras om snel zelf te bewonen zonder dat nog kosten moeten worden gemaakt, anderzijds mogelijk ook interessant aanbod om aan te bieden op de verhuurmarkt, met een tot op heden gerealiseerde en geïndexeerde huuropbrengst van 768 EUR 50 EUR AO.