Woestendorp 9, 8640 Woesten

Woestendorp 9 - 8640 Woesten - Omschrijving PRACHTIGE HALFOPEN HERENWONING, MET INGERICHTE HANDELSRUIMTE (KAPSALON) EN AANGELEGDE TUIN TE KOOP! Langs de prachtige inkomhal bereiken we een ruime gelijkvloerse kamer die momenteel als bureauruimte (23m²) ingericht is. Een lichtrijke leefruimte met een aansluitende ingerichte open keuken, inclusief inbouwtoestellen (40m²). Beneden is een apart toilet voorzien en bevindt zich een ruime kelderruimte (27m²) waar zich te technieken bevinden. De vroegere garage is professioneel omgetoverd geweest tot een volledig ingericht kapsalon met een aparte berging/wasruimte erbij (19m²). Deze handelsruimte is ook te gebruiken voor andere professionele toepassingen.

Op verdiep bevinden zich 3 grote slaapkamers (15.3m²-14m²-23m²), met mogelijkheid tot creëren van een 4e kleinere kamer. Een ingerichte dressing (5.6m²) met aansluitend een volledig vernieuwde badkamer met ligbad en inloopdouche (23m²). Met de vaste trap bereiken we de ruime zolder (85m²) waar er mogelijkheid is tot het inrichten van minimum 2 slaapkamers.

Bij de woning hoort een recent (2021) aangelegde tuin (293m²) met zonterras. Tuin is voorzien van een groenscherm in de vorm van leibomen, tuinhuis met elektriciteit en watervoorziening en aangelegde oprit met poort uit hardhout.

Uitgevoerde renovatiewerken:

• nieuwe elektriciteit (2014) met schema's, volledig conform en goedgekeurd.
• nieuwe waterleiding (2014) elektrische boiler(200L) met droge weerstand.
• gescheiden riolering, nieuwe regenput (15000L), nieuwe pomp en leidingen regenwater putwater (2020)
• aanleg tuin, terras, tuinhuis, oprit (2020-2021)
• alle ramen en deuren , pvc , hoogrendementsglas, elektrische rolluiken en vliegenraam (2017)
• binnendeuren (2014)
• vloeren vloerisolatie (2014)
• pleisterwerken (2014)
• ombouw garage naar handelsruimte (kapsalon) nieuw raam en deur straatkant (2020)