Chaussée de Gilly , 6220 Fleurus

Chaussée de Gilly - 6220 Fleurus - FLEURUS - CHAUSSEE DE GILLY 84: Dans une rue à proximité des grands axes, cette charmante maison 3 façades rafraichie se compose comme suit: salle à manger, spacieux salon avec cassette au bois, cuisine semi-équipée avec un 1er accès, sur la terrasse, véranda récemment réalisée, à l'opposé, un hall et une salle de douches avec WC rénovée il y a un an. Au premier étage; grand palier, pouvant accueillir un bureau ou espace de rangement, distribue une chambre parentale, et 3 chambres enfants. Grenier de rangement ou possibilité d'aménagement d'une chambre supplémentaire. Commodité: jardin aménagé avec étang et orienté Est, terrasse carrelée de 97m² avec patio, abri de jardin dans le fonds du jardin et électricité à l'intérieur. Installations techniques : châssis bois et PVC double vitrage, avec volets électriques au rez-de-chaussée en devanture, compteur bi-horaire, pas de chauffage central - poêles au gaz et cassette au bois, boiler électrique pour la production d'eau chaude, toiture en tuiles et isolée. PEB D - 267 kWh/m2 .an - CU:20190414007488 - Prix: faire offre à partir de 245.000€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires)CARACTERISTIQUES:

- Maison 3 façades avec grande terrasse et jardin
- Terrasse carrelée de 97m²
- A rafraîchir à l'étage
- Toiture en tuiles, en bon état général et isolée
- Possibilité de faire une chambre supplémentaire dans le grenier
- Pas de chauffage central, poêles au gaz dans les pièces de vie et cassette au bois
- Boiler électrique pour l'eau chaude
- Compteur bi-horaire
- Installation électrique non-conforme
- Châssis en bois double vitrage et PVC et volets électriques au rez-de-chaussée
- Pas d'accès direct au garage depuis la maison, et pas de possibilité de mettre une voiture dans le garage, idéal pour moto ou rangement
- Pas de cave

COMPOSITION:

Rez-de-chaussée
Salle à manger 4,3m x 4,3m = 18,5m²
salon 4,2m x 4,2m = 17,6m²
Cuisine équipée
Véranda 2,7m x 4,1m = 11,1m²
Hall de vie 1,7m x 1,7m = 2,9m²
Salle de douche 2,4m x 2,6m = 6,2m²
Garage 9,5m x 2,1m = 20,0m²
Étage 1
Hall de nuit 5,0m x 2,4m = 12,0m²
Chambre à coucher 4,3m x 3,3m = 14,2m²
Chambre à coucher 3,9m x 2,4m = 9,4m²
Chambre à coucher 3,9m x 2,5m = 9,6m²
Chambre à coucher 4,0m x 2,2m = 8,8m²
Étage 2
Grenier 6,7m x 4,5m = 30,2m²
Étage 998
Terrasse Superficie: 97,5m²