Rue des Ecoles , 6250 Aiseau

Rue des Ecoles - 6250 Aiseau - AISEAU - Rue des écoles, 34 : Magnifique villa rénovée de 4 chambres décorée avec gout et offrant une belle surface pour une profession libérale (30m²) . Cette jolie maison idéalement située vous offre au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, un salon ouvert sur une salle à manger avec une k7 bois, une cuisine super-équipée, une grande chambres avec salle de bains attenante. Au premier : 3 chambres, un grenier de rangement pouvant être aménagé en salle de douche supplémentaire. Au sous-sol : Grandes caves , chaufferie et espace professionnel de 30 m² avec accès indépendant. D'un point de vue technique : Châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité conforme jusqu'en 2038. Les extérieurs : Vaste jardin avec terrasse. PEB E 422 kWh/m² par an. CU : 2018091419492. PRIX : Faire offre à partir de 350.000 €( sous réserve d'acceptation des propriétaires).CARACTERISTIQUES :

- Magnifique maison rénovée,
- 4 chambres,
- Décoré avec gôut,
- Grand jardin avec terrasse,
- Possibilité de profession libérale avec entrée séparée (30m²),
- Située dans une rue calme,
- Parking,
- Châssis double vitrage en PVC,
- Chauffage central au mazout,
- Électricité conforme jusqu'en 2038.

COMPOSITION :

Cave

Espace bureau/salon de coiffure Superficie: 30,7m²
Cave Superficie: 60 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 3,0m x 4,7m = 14,1m²
Hall d'entrée 1,6m x 2,0m = 3,2m²
WC 2,0m x 1,0m = 2,0m²
salon 9,1m x 3,8m = 34,7m²
Cuisine super-équipée 3,2m x 3,0m = 9,6m²
Chambre à coucher 3,8m x 4,2m = 16,0m²
Salle de bains 3,0m x 3,5m = 10,5m²

Étage 1

Hall de nuit 2,0m x 3,0m = 6,0m²
Chambre à coucher 3,1m x 3,0m = 9,3m²
Chambre à coucher 3,0m x 3,0m = 9,0m²
Chambre à coucher 6,2m x 3,1m = 19,2m²
Grenier de rangement 6,2m x 3,1m = 19,2m²