Rue d'Heur 11, 4340 Awans

Rue d'Heur 11 - 4340 Awans - L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette superbe propriété 4 à 5 chambres aux finitions luxueuses en périphérie liégeoise (Awans). Superbement transformée et rénovée avec goût et via des matériaux de haute qualité, elle présente des volumes exceptionnels de 220 m² habitables dont 4 chambres et 2 bureaux ou 5 chambres dont une au RDCH et un grand bureau. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un splendide séjour sàm/salon avec cassette et parquet en chêne massif de 44 m² semi-ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Pièces lumineuses et donnant accès directement au jardin. L'habitation comporte encore un spacieux bureau isolé de 16,5 m², grande buanderie avec accès au jardin ainsi qu'un WC indépendant et un second bureau ou chambre. A l'étage, spacieux hall de nuit, 4 belles chambres et une salle-de-bain moderne équipée de bain, douche, évier et WC. Au -1: magnifiques caves de de 80 m².
Equipements: Toiture neuve et isolée - Excellent PEB D - alarme - Electricité réceptionnée - châssis récents PVC double et triple - chaudière mazout condensation récente - adoucisseur - parquets et portes en chêne. Matériaux de top qualité.
Extérieurs: terrain de de 2300 m² - possibilité de partie prairie ou verger - clôturé - portail - Proximité E40 et Liège.
Cette villa a été, pour l'agence, un réel coup de coeur par ses finitions, ses volumes et sa luminosité. PEB D 261 kwh/m².an n°20220302004614 - Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4340-awans/4685249