Oudeweg 64, 3950 Bocholt

Oudeweg 64 - 3950 Bocholt - Luxueuze eigendom op perceel van 6339 m² met industriehal, bureau/toonzaal en weide te Bocholt
Unieke eigendom omvattende een prachtige luxe-villa, bureau/toonzaal en industriehal. Dit alles op een perceel van 6339 m², gelegen aan het kanaal in KMO zone.
De villa met riante woon- en eetkamer, luxe leefkeuken, wasplaats/berging en bureau/toonzaalruimte op het gelijkvloers. Op de 1ste verdieping masterbedroom met ensuite ruime dressing, luxe-badkamer, 2 bijkomende slaapkamers en 2de badkamer. Prachtige ZW georiënteerde tuin met gezellig poolhouse en open haard.

Rustige ligging, vlak aan het kanaal!

Gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet en prachtige eiken trap biedt enerzijds toegang tot de bureauruimte/toonzaal en anderzijds tot de riante leefruimte opgedeeld in een gezellige zitruimte met gas haard en bureau. De mooie eetkamer en open luxueuze leefkeuken bevinden zich in de veranda. Deze is voorzien van alle inbouwapparatuur (Boretti fornuis met oven, combi-oven, vaatwasser, ijskast) Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de wasplaats/berging, hier staat de Amerikaanse koelkast. De woning is gedeeltelijk voorzien van een kelder en kruipkelder. Vanuit de berging kan men naar de douchekamer die in verbinding staat met de industriehal.
De grote ramen aan de achterzijde van de woning bieden een prachtig zicht over de tuin achteraan met gezellig poolhouse (deels overdekt) voorzien van open haard (op hout).

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is er de masterbedroom met dressing en prachtige luxe badkamer (douche, dubbele wastafel en veel opbergruimte). Verder zijn er nog 2 bijkomende ruime slaapkamers (waarvan één voorzien is van een extra bergruimte) en een 2de volledig ingerichte badkamer (bad, wastafel). Op de nachthal is een gastentoilet voorzien.

Tuin:
De tuin is aangelegd met een mooie vijver, kunstgras en poolhouse. Het poolhouse heeft een ingebouwde keuken en openhaard.
Industriehallen:
Achter de woning bevindt zich de industriehal, deze is te bereiken via de wasplaats. Er bevinden zich 2 sectionale poorten aan de zij- en achterkant van de hallen.
De eerste hal heeft een tussenvloer.
Achter de hal is weide voorzien voor opslag of parkeergelegenheid.

Uiterst stijlvol geheel!

Bijzonderheden:
- Alarm aanwezig
- KMO-zone voor ambacht
- Zeer hoogwaardige afwerking (parket, natuurstenen vloeren)
- Vloerverwarming aanwezig
- Elektriciteit conform AREI
- Zuidwest-gerichte tuin
- Grondwaterput voor beregeningsysteem en toiletten
- Volledig omheind perceel
- Zonnepanelen

EPC kWh/m²
Documenten Indelingsplan