Bulsstraat 86, 3570 Alken

Bulsstraat 86 - 3570 Alken - Prachtig gelegen vierkantshoeve op 64 are
Deze authentieke vierkantshoeve “De Witte Winning” heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 19e eeuw. We vinden ze terug op een mooi zuidwest georiënteerd perceel van 64 are. Dankzij de ligging in agrarische gebied geniet u van absolute rust en privacy. Kenmerkend voor dit prachtige eigendom is de mooie combinatie van authentieke charme en hedendaags comfort. De boeiende indeling maakt deze woning extra gezellig.

Indeling gelijkvloers:
We betreden de binnenkoer letterlijk via de grote poort. Via enkele trapjes stappen we de inkomhal van de woning binnen. Hier bevindt zich een gastentoilet.
De leefruimte heeft enkele gezellige hoekjes en een ruime centrale zithoek. Het open karakter met het zichtbare gebinte en de gezellige houthaard zorgen voor een optimale woonbeleving . De kwalitatieve keuken is voorzien van alle hedendaags comfort. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een zeer mooie multifunctionele ruimte met zicht op de tuin. Deze ruimte is open tot in de nok en beschikt tevens over airco. Op de begane grond bevindt zich tot slot nog een vierde (slaap)kamer bereikbaar via de buitenzijde of via de verdieping.

Indeling eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een master bedroom met en-suite badkamer, een tweede slaapkamer met annex, een bureauruimte en een derde slaapkamer met aanpalende badkamer. De prachtige vide doet dienst als bibliotheek. Alle kamers zijn voorzien van zeer kwalitatieve houten vloeren.

Tuin:
Op de binnenkoer bevindt er zich een ruim en gezellig overdekt terras. Verder is er nog een ruimte van ongeveer 90m2 groot, open tot in de nok, die voor verschillende doeleinden kan gebruikt worden.
De aangelegde tuin is zuidwestelijk georiënteerd en voorziet in 100% privacy. In de tuin bevindt zich nog een berging.
Er is tevens nog een garage aan de voorzijde van de woning voorzien.

EPC: 397kWh/m2

Buitengewone kenmerken:
- Zuidwestelijk georiënteerd perceel
- Ruimte, rust en privacy
- Authentiek karakter
- Hedendaags comfort
- Combinatie wonen en werken mogelijk

Documenten Kadastraal plan Informatieplicht EPC Indelingsplan