Place Albert 1er, 6220 Fleurus

Place Albert 1er - 6220 Fleurus - FLEURUS - Place Albert 1er 16: Appartement idéalement située au centre de Fleurus. Situé au 2ème étage, dans une petite copropriété de 3 lots avec ascenseur. Se compose comme suit : hall ascenseur, déservant 2 entrées distinctes de l'appartement avec d'un côté l'accès au séjour, et de l'autre, hall d'entrée, cuisine avec un accès direct sur un petit balcon et comprenant évier, taque, hotte, four, frigo, une entre-pièce pouvant accueillir un coin repas. Dans le prolongement, hall de nuit, salle de bains comprenant : évier, baignoire, bac de douche, un WC et raccordement prévu pour machine à laver.2 chambres, dont une avec un second balcon. IDEAL POUR INVESTISSEMENT: appartement loué actuellement à 650€/mois (hors)! Caractéristiques techniques : installations électriques conforme jusqu'en 2046!, chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage en aluminium. PEB : F - 466 kWh/m²/an - CU : 20180330021323. PRIX DE : 105.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires

CARACTERISTIQUES :

- Bâtiment de 1974
- Idéal pour investisseur - appartement déjà loué actuellement
- Situé au 2ème étage
- Chauffage central au gaz de ville - chaudière commune
- Parlophone
- Châssis double vitrage ALU
- Electricité conforme jusqu'en 2046!
- Situé à proximité des facilités, commerces
- Une cave en propriété de l'appartement
- Charges communes de 70€/mois

COMPOSITION:


Rez-de-chaussée
Hall de vie Superficie: 3,7m²
Hall d'entrée Superficie: 3,7m²
Cuisine semi-équipée Superficie: 6,5m²
Coin repas Superficie: 5,8m²
sejour Superficie: 26,7m²
Hall de nuit Superficie: 7,5m²
Salle de bains Superficie: 7,8m²
Chambre à coucher Superficie: 12,6m²
Chambre à coucher Superficie: 17,1m²