Kamstraat 27, 3040 Neerijse

Kamstraat 27 - 3040 Neerijse - Exclusief gelegen woning in natuurgebied, op een riant terrein van in totaal 87 are 70 ca! Karaktervolle en degelijk gebouwde woning van 1930 en op heden in goede staat. Gelegen in een natuurgebied, omringd door groen en prachtige uitzichten, bijzonder rustige buurt. Totale bouwoppervlakte /- 150m² en totale woonoppervlakte /- 130m² (exclusief garage). Gelijkvloers: Inkomhal (7m²) met apart toilet, ruime aangename leefruimte (41m²) met veel lichtinval en open haard, open plan volledig ingerichte keuken (12m²). Vanuit living toegang tot aangelegd terras en fantastische, diepe tuin (oriëntatie noordoost). Garage van 17m² met manuele garagepoort. 1ste Verdieping: Nachthal (7m²), ingerichte, ruime badkamer (14m²) met ligbad, wastafel in meubel en toilet, 2 aangename slaapkamers (17m² en 14m²), vanuit kamer 2 toegang tot de 3de kamer/dressing/hobbyruimte (19m²). Overige informatie: verwarming op stookolie (bovengrondse tank), oude ondergrondse tank is nog te neutraliseren/verwijderen door koper, dubbel glas ramen met aluminium schrijnwerk, zowel aansluiting aan riolering als septische put. Vergunde, zone-vreemde woning gelegen in natuurgebied (zie link voor meer info https://omgeving.vlaanderen.be/woning-zonevreemd). Mogelijks overstromingsgevoelig gebied, maar nooit water binnengekomen. Heel mooie en charmante villa, gelegen op een top locatie in een rustige, groene buurt, nabij verschillende faciliteiten, op slechts 290m van openbaar vervoer, 900m van scholen, … Een super opportuniteit!