M. Stansstraat 55, 3650 Dilsen-Stokkem

M. Stansstraat 55 - 3650 Dilsen-Stokkem - In een mooie woonomgeving gelegen nieuwbouw BEN-woning.
De tuin wordt nog verder aangelegd: gras wordt ingezaaid, een tuinhuis wordt geplaatst en de oprijlaan wordt in grind aangelegd.
Zeer goed isolatieniveau: e-peil 9!
De leefkamer vormt samen met de keuken een L-vorm, waarbij grote ramen en een keukendeur op de achtergevel uitgeven.
Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en grote badkamer met buitenraam.
Een vaste trap verleent toegang tot de afgewerkte 2de verdieping. Deze verdieping wordt als 1 grote kamer afgewerkt, maar is volledig voorzien om eenvoudig in 2 kamers op te delen.
Ramen in PVC. Deuren zijn voorzien van een vijfpunt-sluiting.
Dak in dakpannen – 22 cm glaswol isolatie.
Alle muren en plafonds zijn gepleisterd ; de volledige woning is nieuw geverfd.
Regenwaterput van 5.000 L – van hieruit loopt een aanvoerleiding naar de woning met aansluiting naar toilet en buitenkraan.
Verwarming is centrale verwarming op aardgas met radiatoren.
De woning beschikt over 12 zonnepanelen. Ventialatiesysteem: type D; een ventilatietoestel met warmterecuperatie.
Perceel: 406 m².
GELIJKVLOERS
De volledige gelijkvloerse verdieping heeft tegelvloer
- Inkom: (2,35 m x 1,70 m = 4,00 m²) – inkomhal met gastentoilet met handwasbakje en trap naar de verdieping – de beukenhouten trappen, tot de zolderverdieping, worden bewerkt teneinde volledig beschermd te zijn – hierdoor behouden de trappen hun typerende nerven.
- Woonkamer: (3,94 m x 8,20 m = 32,31 m²) – lichte woonkamer met ramen op 3 gevels - de woonkamer ligt aan de zuidkant van het woonhuis.
- Keuken : (2,49 m x 3,15 m = 7,84 m²) – aanbouwkeuken met antraciet kunststof werkblad – aan het spoeleiland is ruimte voor een 4-tal bar-krukken – inductie-kookplaat – inox dampkap – vaatwasmachine – microgolfoven – heteluchtoven – koelkast – vanuit de keuken is een deur naar terras/tuin, en ook toegang tot de berging.
- Berging: (2,35 m x 2,13 m = 5,01 m²) – met aansluitingen voor wasmachine – hier komt ook de leiding vanuit de regenwaterput terecht – luik naar de kruipkelder.
EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (3,79 m x 4,10 m = 15,54 m²)
- Slaapkamer 2: (4,04 / 2,70 m x 3,96 m = 14,67 m²)
- Badkamer: (2,50 m x 4,10 m = 10,25 m²) – de badkamer is een grote ruimte! – ligbad – douche 90 x 90 met glazen wand en glazen deur – dubbele wastafel met spiegel met Led-lamp – hangtoilet – buitenraam op de achtergevel.
TWEEDE VERDIEPING
- Slaapkamer 3: (5,44 / 4,34 m x 6,60 m = 31,42 m²) – grote kamer / hobbyruimte – alles is voorzien om de plaats tot 2 kamers op te delen.
KELDER: geen.
TUIN
Het perceel wordt effen gemaakt, en in gazon aangelegd.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.