Rue du Progrès 133, 6180 Courcelles

Rue du Progrès 133 - 6180 Courcelles - COURCELLES: Confortable villa plain-pied 4 façades, située dans un quartier calme et isolé du centre. Maison en parfait état d'entretien et vous offrant tout le confort souhaité, celle-ci se compose comme suit et disposes 2 entrées distinctes (possibilité d'exercer une profession libérale) : Hall d'entrée, avec d'un coté un vaste séjour avec feu ouvert, et une pièce bureau, de l'autre côté, une salle de bains dont les éléments sont composés de marbre synthétique : baignoire, évier, WC, 2 chambres. Via la seconde entrée, living ouvert sur a cuisine équipée en L (four, taques de cuisson, hotte, évier, lave vaisselle, frigo) et un lumineux salon avec vue sur la terrasse et le jardin. Aux sous-sols: toute la superficie de la maison est cavée et carrelée : garage 2 voitures, buanderie, salle de sport, bureau, cave de rangement, et vide ventilé accessible. Grenier isolé et nombreuses possibilité de stockage. Le terrain de la maison s'étend sur 8 ares, l'ensemble de la pelouse est entretenue via un robot tondeuse. Les extérieurs disposent d'un balcon donnant sur l'arrière avec un SPA encastré, abri de jardin placé dernièrement de 12m² et spacieuse terrasse dans le fond du terrain pour profiter de repas, avec barbecue encastré et gloriette. Caractéristiques techniques : chauffage central gaz de ville, châssis double vitrage ALU et persiennes extérieures sur les fenêtres, système d'alarme, portail électrique pour l'entrée de l'habitation et l'allée d'accès au garage, parlophone, caméra, citerne d'eau de pluie de /- 6.000L raccordée sur les installations de la maison, système d'airco (air chaud/air froid). Ne tardez pas à la visiter, cette habitation vous séduira par ses nombreux atouts! PEB D - 330 kwh/m²/an - CU: 20211129017214 - PRIX FIXE : 335.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)CARACTERISTIQUES:

- Magnifique habitation de type PLAIN-PIED, tout confort
- 2 chambres possibilité d'en aménager 1 à 2 supplémentaires ou possibilité d'exercer une profession libérale : 2 entrées distinctes
- Portail d'entrée avec ouverture électrique sécurisée, ainsi que système de parlophonie caméra
- Portail électrique pour l'entrée du garage porte sectionnelle (ouverture via télécommande commande murale)
- Garage : 2 voitures entièrement carrelé, ainsi que les caves et buanderie
- Système d'alarme sur l'ensemble de la maison : avec contrat d'entretien annuel
- Chauffage central au gaz cheminée avec feu ouvert dans le séjour
- Citerne d'eau de pluie de 6.000L, avec raccordement réalisé sur les installations de la maison : WC, douche, buanderie,..
- Système d'airco (air froid et chaud) présent dans la salle de séjour
- Extérieurs : balcon avec spa encastré éclairage intégré
- Jardin avec nouvel abri installé de 12m², l'entièreté de la pelouse est entretenue par un robot tondeuse Husqvarna
- Ainsi qu'une terrasse carrelée dans le fond du jardin, avec barbecue intégré