Maasstraat 4, 3272 Scherpenheuvel-Zichem

Maasstraat 4 - 3272 Scherpenheuvel-Zichem - Stijlvol en ruim landhuis met 5 tot 7 slaapkamers of volwaardige kangoeroewoning en zalige tuin in Messelbroek.Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!Deze ruime woning is gelegen in het rustige Messelbroek (Scherpenheuvel-Zichem) en heeft een prachtig zicht op een weide met paarden en het groene bosrijke kasteelpark. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 306m² is deze woning uiterst geschikt voor grote gezinnen, mensen die van ruimte houden of als kangoeroewoning met twee volwaardige wooneenheden.Gelijkvloers (167m²) kom je binnen via de inkomhal met apart gastentoilet geeft toegang tot de zonnige leefruimte met veel lichtinval. Je hebt aansluitend een ruime open keuken die toegang geeft tot het groot overdekt terras en een praktische berging. Verder heb je op de benedenverdieping drie slaapkamers, een ruime badkamer en een wasplaats. De badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel, een ligbad, douche en toilet. Voor de wagens beschik je over een dubbele garage en buiten heb je ook nog een losstaande garagebox voor twee wagens.De bovenverdieping (139m²) is momenteel ingericht als een volwaardig appartement voorzien van een ruime living, een grote keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en lavabomeubel en een apart toilet. Men kan dus de verdieping gebruiken als appartement of als nachtgedeelte met 4 slaapkamers. Verder heb je nog een grote zolderruimte waar je heel wat spullen kwijt kan.In 2003 werd de bovenverdieping volledig ingericht en werden het dak en de vloer op het gelijkvloers volledig vernieuwd. De elektriciteit werd in 2020 volledig in orde gebracht en goedgekeurd. Verder is de woning voorzien van een alarmsysteem, rolluiken en heeft het een gunstige EPC-waarde van 223 kWh/m².In de tuin van deze woning is het zalig vertoeven. Je geniet hier van de rust en een zalig uitzicht. Ook het ruime overdekte terras is een enorme troef.Deze riante woning is zeer rustig gelegen. Het centrum van Scherpenheuvel ligt op 4 km en dat van Aarschot op 8 km. Winkels en het openbaar vervoer tref je vlakbij de woning. De op- en afrit van de E314 en het treinstation bereik je in een paar minuutjes rijden. Men kan hier spreken van een zeer centrale ligging.Ben jij op zoek naar een ruime woning of een kangoeroewoning met 2 volwaardige wooneenheden Dan je hier aan het juiste adres! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info bel ons op 078/PLUSPUNTEN:* zeer ruime woning* mogelijkheid tot kangoeroewoning (167m² 139m²)* volwaardig appartement op de eerste verdieping* instapklaar* 5 slaapkamers (7 mogelijk)* 2 badkamers* 4 garages* mooie tuin met groen uitzicht* heel rustig gelegen* goedgekeurde elektriciteit* gunstig EPC 223 kWh/m²* dichtbij Scherpenheuvel centrum* goede bereikbaarheid dankzij de E314 en treinstation van Aarschot