Muilemlaan 13, 1742 Sint-Katherina-Lombeek

Muilemlaan 13 - 1742 Sint-Katherina-Lombeek - Mooie gelijkvloerse woonst met drie slaapkamers en tuin.

Boek uw afspraak online op onze website.

Deze gelijkvloerse woonruimte (met een breedte van zo'n 13,90m) is ideaal voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonst in het hartje van Sint-Katherina-Lombeek, met uitermate veel lichtinval en een geweldige zuidgerichte tuin.

Zeer gunstige ligging in Sint-Katherina-Lombeek in een straat met plaatselijk verkeer, vlakbij scholen, nabij openbaar vervoer (bushaltes en station Ternat), winkels, speeltuin, CC De Ploter, én de beste bakker van Vlaams-Brabant! Eveneens nabij een mooie groene omgeving waar het aangenaam wandelen is.
Gunstige bereikbaarheid op amper 5 minuutjes rijden van de op-en afrit Ternat (E40).

De indeling van dit appartement (met sterk huisgevoel) is als volgt: inkom met vestiairekast en apart toilet, met toegang tot de ruime geïnstalleerde keuken, prachtige open leefruimte met aanzienlijk veel lichtinval (met inbouwhaard) met zicht en toegang tot de privatieve tuin, nachthall, drie mooie slaapkamers (met prachtig parket), een apart toilet, en een badkamer.
Bovendien beschikt dit appartement ook over een garage met een automatische poort en een staanplaats vooraan de garage.
Als extra bergruimtes is hier ook een kelder aanwezig en kan er eveneens gebruikt worden gemaakt van de zolder.

De grootste troef van dit appartement is zonder twijfel de brede zuidgerichte tuin waar de bewoner van het gelijkvloers het exclusieve en uitsluitend gebruik en genot van heeft.
Bovendien heeft men rechtstreeks toegang vanaf de tuin tot de kelder (praktisch voor bv tuingerief).

Er werden reeds een aantal energiebesparende renovaties doorgevoerd wat zeer gunstig is voor de koper:
- Vervanging van de ramen naar driedubbele beglazing achteraan, in combinatie met veiligheidsglas (met akoestische onderbreking) vooraan de woonst.
- Plaatsing van een collectieve gaswandketel (merk Viessmann) in 2016.
- Inbouwhaard (2018) die geplaatst werd in de living

*Herstellingswerken (lek terrassen) dienen nog uitgevoerd te worden, de kosten hiervoor zullen worden verdeeld over de drie mede-eigenaars in het gebouw.

Extra troeven: elektrische zonnewering - elektrische rolluiken - elektriciteit is conform tot 2040 - gunstige EPC score C - kleine mede-eigendom - inclusief vliegenramen.