Rue du Moulin , 5140 Tongrinne

Rue du Moulin - 5140 Tongrinne - TONGRINNE : Rue du Moulin 42: Bordée par les campagnes, dans un havre de paix, nous vous proposons cette habitation composée de deux unités implantée sur un terrain de 1ha 14 a , idéale pour un habitat kangourou ou l'exercice d'une profession libérale. Une demande pour la création de deux logements à été refusé, la décision d'urbanisme est disponible sur demande. Le corps principal de la maison, bâtie en 1949, se compose comme suit; Au rez-de-chaussée; halle d'entrée avec WC visiteurs, spacieuse cuisine entièrement équipée avec accès sur la terrasse, lumineux living avec poêle à pellets 16 kW, salle à manger, buanderie et garage. Au premier étage, le hall de nuit distribue 4 grandes chambres de 12, 16, 17 et 30 m² respectivement, et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, nous retrouvons 3 pièces pouvant être aménagées. Dans la seconde habitation, bâtie en 2009, nous retrouvons au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec WC, un lumineux séjour de 38 m² ouvert sur la cuisine avec poêle au pellet de 12 kW. Au premier étage, 3 chambres et une salle de douche. Commodités: Chassis Dv en PVC, Installation électrique conforme jusqu'en 2032, boxes pour chevaux et paddocks clôturés. A visiter sans tarder ! PEB C - 237 kWh/m².an CU: 20220419014596. Prix : Faire offre à partir de 490.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).Une maison 258 m² et l'autre 118 m² :
Permis refusé pour faire 2 maisons

Caractéristiques :

- Habitat kangourou
- Prairies et boxes pour chevaux
- Châssis DV en bois et PVC

Composition :

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 4,0m x 1,7m = 6,7m²
WC 1,7m x ,9m = 1,5m²
Cuisine 6,5m x 4,2m = 32,0m²
salon 5,9m x 5,1m = 29,9m²
Salle à manger 5,4m x 3,8m = 20,5m²
Buanderie 3,0m x 3,1m = 9,1m²
Garage 7,1m x 4,0m = 28,1m²
Hall d'entrée 1,8m x 1,0m = 1,8m²
WC 1,8m x ,9m = 1,6m²
Cuisine 2,4m x 4,3m = 10,3m²
Salle à manger 6,0m x 3,2m = 19,2m²
salon 6,0m x 2,7m = 16,2m²
Étage 1
Hall de nuit 1,2m x 4,8m = 10,9m²
Chambre à coucher 4,3m x 2,7m = 11,7m²
Chambre à coucher 3,9m x 4,5m = 16,3m²
Salle de bains 2,7m x 2,9m = 7,2m²
Chambre à coucher 3,8m x 5,0m = 18,0m²
Chambre à coucher 5,9m x 5,1m = 30,3m²
Chambre à coucher 6,8m x 4,0m = 27,2m²
Chambre à coucher 3,3m x 3,0m = 9,9m²
Chambre à coucher 3,0m x 3,3m = 9,9m²
Salle de douche 2,3m x 1,5m = 3,4m²
Hall de nuit 5,5m x 2,3m = 12,4m²
Étage 2
Grenier 3,0m x 3,4m = 10,2m²
Grenier 4,6m x 3,4m = 15,6m²
Grenier 5,1m x 3,4m = 17,2m²