Meldertsebaan Lot-3, 3560 Lummen

Meldertsebaan Lot-3 - 3560 Lummen - Nieuwbouwproject met 2 halfopen pastorijwoningen te Lummen!

Het project omvat de realisatie van 2 ruime halfopen woningen in de Meldertsebaan te Lummen. Met oog voor zowel duurzame als esthetische materialen bieden wij twee halfopen kwaliteitsvolle woningen aan. De toekomstige eigenaars genieten van een hedendaags ingedeelde woning met lichtrijke ruimtes waar comfort, gezelligheid en levenskwaliteit op de eerste plaats komen te staan. Het spreekt voor zich dat elk van onze woningen voldoet aan de vereiste bouwnormen en BEN-eisen voor nieuwbouwwoningen. Het project omvat alle leveringen en plaatsingen die nodig zijn voor het oprichten van het gebouw tot de fase schilder –en behangklaar.

Het coördineren van het volledige bouwproces gaande van de ruwbouw die bestaat uit enerzijds de grondwerken en het water- en winddicht maken tot het plaatsen van de technieken en het hoogwaardig afwerken van de woning, gebeurt door onze uiterst transparante en kwalitatieve erkende en geregistreerde aannemers en onderaannemers.

Deze halfopen bebouwing bevindt zich op een noordoostelijk geörienteerd perceel. Bij het ontwerp werd er veel aandacht aan de stijl en kwaliteit geschonken zodat het één mooi uniform geheel vormt. Voor de gevel koos men een lichte steen in combinatie met zwart buitenschrijnwerk. Het dak wordt afgewerkt met antraciete matte Koramic licht golvende dakpannen. Verder zal er gewerkt worden met houten accenten waardoor modern en landelijk gecombineerd worden. Deze mooie pastorijstijl zal velen aanspreken.

De woning op lot 3 beschikt over een perceel van 4a67ca en een 165m² aan bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met apart gastentoilet, een knappe leefruimte met open keuken, eethoek en zitplaats. Via de keuken heeft men verder nog toegang tot een berging/ wasplaats. Op de verdieping wordt er een nachthal voorzien met toegang tot een apart toilet, drie slaapkamers en de badkamer. Indien men nog extra plaats zou willen kan men via de vaste trap de zolderverdieping bereiken die nog eens over een 44m² beschikt.

De tuin wordt afgesloten met een zwarte draadafsluiting van 1,80m hoogte. Verder wordt de oprit, het pad rond het huis alsook het terras aangelegd met klinkers en wordt er een brievenbus geplaatst.

De afwerking en uitrusting van deze woning gebeurt geheel naar eigen smaak en keuze. In de basisprijs zijn reeds mooie bedragen voorzien voor keuken, badkamer, vloeren, wandtegels en binnendeuren. Een belangrijke troef zijn de zonnepanelen die voorzien worden! Er wordt namelijk een pakket geplaatst met een opbrengst van om en bij de 3.000 wp. Verder wordt ook de gehele woning uitgerust met vloerverwarming.

Budgetten afwerking:
Keuken €12.500
Badkamer €7.500
Vloer gelijkvloers €50/m²
Vloer 1e verdieping €40/m²
Wandtegels €30/m²
Plinten €10/lm
Binnendeuren €350/stuk
Trapafwerking €3.000 / trap

Prijzen incl. BTW

Voor meer info: 011/22.22.95 of info@immotopinvest.be