Clos du Bois Sauvage 29, 1440 Wauthier-Braine

Clos du Bois Sauvage 29 - 1440 Wauthier-Braine - Belle villa de caractère de 1996 située à Wauthier-Braine dans un quartier calme proche de la E19. Elle se compose d'un rez de chaussée avec hall d'entrée (système d'alarme avec contrat d'entretien annuel à respecter), une toilette d'accueil avec lave-main, un grand séjour carrelé de 49m2 avec grande baie vitrée s'ouvrant sur une belle terrasse et son jardin orienté sud-ouest donnant sur une zone Natura2000 boisée. Un feu-ouvert dans le séjour complète l'ensemble; accès à la cuisine carrelée entièrement équipée ( four, armoires, hotte, vitrocéramique, double évier, lave-vaisselle ), une chambre (ou bureau) de 11m2 ainsi qu'un garage fermé de 17m2. L'étage comprend un dégagement pouvant servir soit d'un petit salon de lecture ou coin bureautique, d'une première grande chambre d e 13m2 avec dressing et deux autres chambres ( 12m2 et 11m2 ), une salle de bain avec baignoire et douche séparée, double lavabo et WC, du hall, accès au grenier de rangement. Cave en sous sol avec coin buanderie et local technique. Aire d'entrée avec emplacement voiture devant le garage. Double vitrage partout. PEB: D 276 kWh/m2.an. Loyer: 1500€/mois; eau, gaz et électricité en plus (abonnements individuels) Infos & visites : UNIQUEMENT PAR MAIL à info@immo-one.eu Vidéo: https://www.youtube.com/watchv=dyI82DWVw-Q