Dreve Micheline 42, 1470 Bousval

Dreve Micheline 42 - 1470 Bousval - Aspects énergétiques : PEB No. 20220502027178 - Espec : 211 KWh/m².an - Etotale : 59684 KWh/an
L'immobilière Hendrix vous propose : une belle villa 4 façades située dans un environnement calme et boisé à Bousval dans le lieu dit « Domaine de la Motte », en retrait de la voirie et dans une rue résidentielle desservant uniquement la circulation locale, proche de la N25 rejoignant Nivelles et la E411 Namur-Bruxelles. Sur un terrain de 23 ares 38 ca avec une magnifique vue, elle développe une superficie habitable de 190 m² garage et se compose comme suit : lumineux séjour avec feu ouvert, cuisine séparée du séjour avec coin à déjeuner, arrière cuisine (buanderie), accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, mezzanine accessible depuis le séjour offrant un espace bureau et un espace chambre n°1, hall de nuit, chambre n°2 (±12,60m²), salle de douche, chambre n°3 (±16,30m²), salle de bains, WC séparé, grands placards dans le hall de nuit, espace bureau de ±24m² (ou chambre n°4) idéal pour profession libérale. Cette dernière pièce était anciennement scindée en 2 parties et offrait 2 chambres de 12m² chacune. Garage accessible depuis la maison pouvant accueillir deux voitures. Pas de caves. Carport à l’extérieur. Jardin arboré en pente orienté Sud. PEB C - 211 kWh/m²an - n°20220502027178 - A voir sans tarder !
Situation et informations générales
Belle villa 4 façades située à Bousval, dans le lieu dit « Domaine de la Motte », en retrait de la voirie et dans une rue résidentielle desservant uniquement la circulation locale, proche de la N25 rejoignant Nivelles ou la E411 Namur-Bruxelles.
Construite au début des années 90 sur un spacieux terrain de 23 ares 38 ca orienté Sud/Sud-Ouest avec une magnifique vue.
La maison développe une superficie habitable de ±190 m² garage et carport.

Composition
La maison se compose en deux parties communiquant par un petit escalier intérieur de 5 marches.
Une rampe d'accès extérieure permet d'accéder aux pièces de vie sans emprunter d'escalier.

1er niveau :
Hall d'entrée avec espace vestiaire, carrelages
Ch. n°1 (±24m²) ou espace bureau idéal pour profession libérale, tapis plain. Cette pièce était anciennement 2 chambres de 12m² chacune.
Lumineux séjour (±44m²) avec feu ouvert, carrelages
Mezzanine avec espace bureau et chambre n°2 (±10m²)
Cuisine (±10m²) super équipée et séparée du séjour, carrelages
(Appareils électroménagers : four, taque électrique, hotte avec extraction extérieure, frigo, lave-vaisselle)
Arrière cuisine/buanderie avec arrivées d'eau pour machine à laver
Accès à la terrasse et au jardin orientés Sud/Sud-Ouest
WC séparé, carrelages
Espaces privatifs :
Hall de nuit
Ch. n°3 (±12,60m²), parquet mélaminé
Salle de douche
Ch. n°4 (±16,30m²), parquet mélaminé
Salle de bains avec double éviers et WC
Grands placards "intégrés" dans le hall de nuit

Annexes :
Garage (±26m²) avec mezzanine, porte électrique
Carport pouvant accueillir 1 voiture
Techniques :