Rue des Coutures 203, 6042 Lodelinsart

Rue des Coutures 203 - 6042 Lodelinsart - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Sympathique maison idéalement conçue pour une famille souhaitant s'y épanouir, car le bien dispose d'un garage, d'une terrasse, d'un jardin arboré, et clôturé, de 4 belles chambres tout à fait indépendantes et d'un beau grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, agréable séjour (salon/salle à manger), salon plus cosy ou bureau, cuisine à équiper et salle de bains possibilité d'aménager une seconde salle d'eau à l'étage (tout est prévu pour). A l'étage : hall de nuit, 4 chambres et grenier aménageable. Également de bonnes caves au sous-sol, toujours appréciées par la clientèle. Maison offrant un beau volume, située au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités : écoles, grandes surfaces, grands axes, transports en commun, grandes surfaces,…). Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : bonne toiture en tuiles, sous-toiture, bonne charpente, corniches en PVC, châssis double vitrage en PVC, velux assez récents, chauffage central au mazout, cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois), le contrôle de l'installation électrique n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique, compteur de type ordinaire, éclairage extérieur, compteur et coffret récents, raccordement à l'égout, différentes entrées, possibilité d'extension, … Qu'attendez-vous pour prendre rendez-vous (Informations indicatives et non contractuelles).CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale comprenant 4 chambres grenier aménageable, garage, terrasse, dépendances et jardin ∞ Façade : 2 façades en briques (mais sur la gauche attenante uniquement par un garage) ∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Sous-toiture – Bonne charpente - Corniches en PVC ∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC – Velux assez récents – Porte de garage motorisée (nous restons prudent quant à son bon état de fonctionnement) ∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s'y raccorder et d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) ∞ Installation électrique : le contrôle n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire – Eclairage extérieur – Compteur et coffret récents ∞ Equipement de la cuisine : cuisine avec coin repas à équiper selon vos envies et vos besoins ∞ Equipement de la salle de bains : située au RDC et comprenant : meuble lavabo, wc et baignoire - pièce prévue pour une salle de bains à l'étage (mais à équiper) ∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, béton ou plancher avec revêtements pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension – Fosse dans le garage ∞ Travaux à réaliser : remettre en conformité l'installation, si nécessaire, équiper la cuisine et rafraîchir le tout ATOUTS : ∞ Maison en bon état général ∞ Habitation fonctionnelle ∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à une famille souhaitant s'y épanouir PEB: classe E - 65.061 kwh/an - CUSUPERFICIE : /- 2 ares 60 ca DISPONIBILITE : maximum 2 mois après l'acte R.C : 550 €