Rue Sart les Moulins 118, 6044 Roux

Rue Sart les Moulins 118 - 6044 Roux - ROUX - Rue Sart les Moulins 118/001 : Appartement rez-de-chaussée (petite copropriété de quatre unités) idéalement situé, à proximité des facilités (commerces, axes routiers,, ...). D’un point de vue technique : Place de parking extérieure privative, ascenseur dans l'immeuble qui va jusqu'aux caves (participation aux frais d'ascenseur), actuellement pas de syndic pour gérer l'immeuble, entretien des communs réalisé par les copropriétaires, 60 €/mois de charges communes, pas de fond de réserve, compteurs séparés, compteur électrique bihoraire, chauffage central gaz individuel, thermostat d'ambiance, cave avec espace buanderie, très grande terrasse privative. Le bien se compose comme suit : Séjour, cuisine super équipée (Four, micro-ondes, taque, hotte, frigo, congélateur, lave vaisselle, évier), hall de nuit,, salle de bains (baignoire, WC et évier), deux chambres. PEB : B 109 kWh/m² par an. Code unique : RWPEB-Faire offre à partir de 145.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. CARACTERISTIQUES : - Petite copropriété de 4 appartements - Appartement situé au rez-de-chaussée - Place de parking extérieure privative - Ascenseur dans l'immeuble qui va jusqu'aux caves (participation aux frais d'ascenseur) - Actuellement pas de syndic pour gérer l'immeuble - Entretien des communs réalisé par les copropriétaires - 60 €/mois de charges communes - Pas de fond de réserve - Compteurs séparés - Compteur électrique bihoraire - Chauffage central gaz individuel - Thermostat d'ambiance - Revenu cadastral supérieur à 745 € (pas de droits réduits) - Cave avec espace buanderie - Terrasse privative COMPOSITION : Cave Cave Superficie: 8,0m² ( Avec emplacement buanderie ) Rez-de-chaussée Living Superficie: 31,0m² Cuisine super-équipée Superficie: 8,0m² ( Taque, hotte, four, micro-ondes, frigo, congélateur, lave vaisselle ) Hall de nuit Superficie: 3,0m² Salle de bains Superficie: 6,0m² ( Baignoire, évier et WC ) Chambre à coucher Superficie: 12,5m² Chambre à coucher Superficie: 10,5m² Terrasse Parking