Rue Saint-Marceau 13, 6010 Couillet

Rue Saint-Marceau 13 - 6010 Couillet - COUILLET - Rue Saint-Marceau 13 - Information et rendez-vous, Cristina au 0474/35.59.53! Située dans une rue calme, proche de toutes les commodités (transports en commun, axes autoroutiers, commerces, écoles, ...), cette magnifique maison 3 façades, en excellent état d'entretien, rénovée il y a une dizaine d'année, avec de beaux volumes est prête à vous accueillir ! Vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles dans les différentes pièces qui sont disposées de la manière suivante: au sous-sol : cave à vin, chaufferie et buanderie; au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour avec insert mixte bois/charbon, cuisine équipée (meubles, évier, vitro, hotte, lave-vaisselle, four, frigo avec partie congélateur), réserve, wc, salle de bain (évier avec meuble, wc, baignoire et un emplacement pour une douche); au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec dressing; au 2ème étage, accessible par un escalier fixe : le grenier isolé qui peut très facilement être aménagé en une chambre supplémentaire de 40 m². D'un point de vue technique : toiture de la maison de 2009 et celle du garage de 2013, garage avec porte motorisée pour 2 voitures (30m²) avec accès à l'arrière de la maison, compteur bi-horaire, châssis DV bois, volets électriques en façade et pour les deux chambres, cc mazout avec cuve de 2 500l et chaudière Viessmann de 2004, terrasse, remise, jardin, propriété clôturée. PEB : E 398 kWh/m² par an. Code unique :Prix : Faire offre à partir de 175 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Informations indicatives et non contractuelles. Caractéristiques : - Maison 3 façades - Rénovée il y a une dizaine d'années - Toiture de la maison de ou - 2009 - Toiture du garage de 2013 - Garage avec porte motorisée pour 2 voitures donnant un accès à l'arrière de la maison (9,35m x 3,20m = 30m²) - Compteur bi-horaire - Châssis double vitrage bois - Volets électriques en façade et pour les deux chambres - Chauffage central mazout - Cuve mazout de 2 500l - Chaudière Viessmann de 2004 - Terrasse : 6,2m x 2,5m = 15,50m² - Jardin - Propriété entièrement clôturée - Remise 2,4m x 2,4m = 5,76m² Composition : Cave Cave à vin 2,0m x 2,3m = 4,6m² Chaufferie 4,0m x 3,7m = 14,8m² Buanderie (2,0m x 3,6m) (2,2m x 1,2m) = 10,0m² Rez-de-chaussée Hall d'entrée 3,5m x 1,5m = 5,3m² Séjour avec insert mixte bois/charbon (3,6m x 3,6m) (5m x 5m) = 38,0m² Cuisine équipée (meubles, évier, vitro, hotte, lave-vaisselle, four, frigo avec partie congélateur) 5,7m x 3,2m = 18,2m² Réserve 1,5m x 2,0m = 3,0m² WC 1,3m x 2,0m = 2,5m² Salle de bain (évier avec meuble, wc, baignoire et un emplacement pour une douche) 3,0m x 3,1m = 9,3m² Étage 1 Hall de nuit 4,2m x 1,2m = 5,0m² Chambre à coucher 4,0m x 3,0m = 12,0m² Chambre à coucher (avec dressing) 4,0m x 4,3m = 17,2m² Étage 2 Grenier aménageable isolé avec un escalier fixe pour y accéder 8,0m x 5,0m = 40,0m²