Chemin des Bois , 6220 Fleurus

Chemin des Bois - 6220 Fleurus - .cs80D9435B{text-align:justify;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs15BDB449{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:11pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .cs8FE48B4F{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs4A72B0C8{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs60AA1A7D{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .csAF388C4E{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs77AE8B5A{color:#808080;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .csFC78AC7C{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs7D7BF68F{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs5AE0202A{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs1C3F94F6{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csE438B88E{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csDA386462{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt}CARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Très beaux appartements de standing offrant 2 chambres, terrasses, parkings et jardin∞ Façade : Immeuble de type 4 façades – Isolation de 12 cm en PIR∞ Toiture : Toiture plate en EPDM « Master system » – Isolation de 14 cm∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC 80mm de marque Rehaut (fabrication belge) – RAL 9005 pour l’intérieur et l’extérieur – Porte d’entrée de l’immeuble en aluminium – Baies vitrées toute hauteur∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière individuelle de marque Vaillant – Chauffage par le sol pour la totalité de l’habitation – Thermostat d’ambiance dans les chambres∞ Installation électrique : elle sera conforme et réceptionnée par un organisme agréé – Compteur indépendant de type bi-horaire – Eclairage extérieur avec système de détection automatique∞ Equipement de la cuisine : Cuisine séparée du séjour par un passe-plat – Baies vitrées permettant d’accéder à la terrasse – Compris dans le prix de vente et à choisir selon vos envies et vos besoins (Budget et fournisseurs imposés) – Possibilité de choisir une cuisine différente pour un prix à convenir directement avec l’installateur∞ Equipement de la salle de bains : partiellement carrelée et équipée avec bain, douche, meuble lavabo et sèche-serviettes – WC suspendu indépendant avec meuble lavabo∞ Revêtements de sol : Béton carrelage – Imitation parquet pour les chambres∞ Autres : Raccordement à l’égout – Ascenseur électrique de marque KONE – Vidéophone – Exposition plein sud∞ Travaux à réaliser : déposer vos valises et enfiler vos pantouflesATOUTS :∞ Construction neuve et en excellent état∞ Appartements sains, fonctionnels, lumineux et bien agencés∞ Dotés d’éléments de caractère : jolie façade, look très contemporain, revêtements des sols, …∞ Matériaux de qualité, finitions luxueuses et bien réalisées∞ Isolation très performante∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenirSUPERFICIE : 98 m2DISPONIBILITE : Printemps 2023R.C : indéterminéPEB : classe … – CU ….. – … /kWh.anPRIX: 301.000€ – Prix comprenant le budget cuisine, les frais de raccordement et 1 emplacement de parking, et auxquels il faut ajouter 12,5% de droit d'enregistrement sur la valeur du terrain, 21% de TVA sur la construction (possibilité de bénéficier de la TVA à 6% sur la construction sous certaines conditions) ainsi qu'une quote-part dans les frais d'acte de base et les frais de géomètre