Rue des Français 21, 6250 Roselies

Rue des Français 21 - 6250 Roselies - .cs80D9435B{text-align:justify;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs15BDB449{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:11pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .cs8FE48B4F{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs4A72B0C8{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs60AA1A7D{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .csAF388C4E{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs77AE8B5A{color:#808080;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .csFC78AC7C{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs7D7BF68F{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs5AE0202A{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs1C3F94F6{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csE438B88E{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csDA386462{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs55CE6195{color:#ADD8E6;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;}CARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Jolie maison 4 chambres offrant un passage latéral carrossable, parking, terrasse carrelée et très beau jardin avec abri de jardin∞ Façade : 3 façades assez jolies – Façade arrière protégé par un bardage en éternit dans les tons clairs assez récent∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles plates très récente avec isolation en polystyrène neuve également – Nouvelles descentes et corniches – Nouvelles zingueries∞ Châssis : châssis double-vitrage en bois en bon état général – Volets∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Climatisation réversible chaud-froid∞ Installation électrique : le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Boiler électrique – Compteur de type bi-horaire – Éclairage extérieur∞ Equipement de la cuisine : située au rez côté jardin et comprenant : vitro, lave-vaisselle, double-évier, hotte meubles∞ Equipement de la salle de bains : située au 1er étage et comprenant : douche, WC, lavabo et baignoire – WC indépendant avec lave-mains dans le hall d’entrée∞ Revêtements de sol : carrelages pour le RDC, plancher vinyle pour le 1er et le 2ème étage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme – Volets∞ Travaux réalisés il y a peu : Façade en crépis – Corniches – Zingueries et descentes – Toiture – Isolation – Pignon – Entretien régulier – Châssis – Portes∞ Travaux à réaliser : installation électrique à remettre en conformité et apporter votre petite touche personnelle si vous le désirezATOUTS :∞ Maison en très bon état général même si à remettre légèrement au goût du jour∞ Habitation saine et lumineuse∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : /- 4-5 aresDISPONIBILITE : A l’acteR.C : inférieur à 745 €PEB : classe E – CU 20220511013360 – 59466/kWh.an